El Consejo Popular Provincial de Lạng Sơn ha emitido una tabla de precios de la tierra aplicable en el barrio de Kỳ Lừa adjunta a la Resolución No. 48/2025/NQ-HĐND de fecha 10 de diciembre de 2025.
En consecuencia, los precios de la tierra residencial en áreas urbanas en el barrio tienen una gran diferencia entre el área central y las áreas suburbanas, el más bajo es de solo 490,000 VND/m2, mientras que el más alto es de hasta 58,8 millones de VND/m2.
El precio más alto pertenece a la calle Tran Dang Ninh (tramo 1), desde la zona adyacente al barrio de Dong Kinh hasta la calle Phan Dinh Phung, con un precio de ubicación 1 de 58,8 millones de VND/m2.
A continuación, la calle Trần Đăng Ninh (tramo 2) 52 millones de VND/m2; la calle Lý Thường Kiệt (tramo 1) 51,2 millones de VND/m2 y la calle Lý Thường Kiệt (tramo 2) 46,7 millones de VND/m2.
La calle Kỳ Lừa, el tramo a ambos lados del mercado principal desde la calle Trần Đăng Ninh hasta la calle Bắc Sơn, también se encuentra en el grupo de precios altos con 37,9 millones de VND/m2.
Algunas otras rutas centrales como la calle Ba Trieu (tramo 2), la calle Minh Khai (tramo 1) también están reguladas en el nivel de 35,5 millones de VND/m2; la calle Bac Son (tramo 1) es de 35,4 millones de VND/m2.
Todas estas son áreas con ventajas comerciales, alta densidad de población y actividades comerciales dinámicas.
Mientras tanto, los precios de la tierra en áreas alejadas del centro son significativamente más bajos. La carretera My Son (sección 3) está regulada en 3,5 millones de VND/m2; la antigua carretera comunal - carretera distrital 28 (sección 2) es de 2,5 millones de VND/m2; la antigua carretera comunal - carretera distrital 29A (sección 3) es de 800.000 VND/m2.
El nivel más bajo de la tabla es de 650.000 VND/m2, aplicable a las antiguas carreteras comunales - carreteras distritales 25.
La lista de precios también especifica las áreas de reasentamiento y las nuevas áreas residenciales.
La carretera principal de la zona de reasentamiento del proyecto de la autopista Hữu Nghị - Chi Lăng tiene un precio de 5,5 millones de VND/m2, la rama de 4,8 millones de VND/m2. La zona residencial y de reasentamiento del proyecto del Parque Industrial Hợp Thành tiene un precio de 4,8 millones de VND/m2.
Además de la tierra residencial, la tabla de precios de la tierra también regula los precios de la tierra comercial y de servicios en el barrio de Kỳ Lừa.
Entre ellos, el nivel más alto es de 47,04 millones de VND/m2 en la calle Tran Dang Ninh (tramo 1), seguido de la calle Tran Dang Ninh (tramo 2) con 41,6 millones de VND/m2 y la calle Ly Thuong Kiet (tramo 1) 40,96 millones de VND/m2.
En la provincia de Lạng Sơn, en el grupo de barrios, la unidad con mayor superficie es el barrio de Kỳ Lừa, con 6. 213 ha.
