En la página de bienes públicos, la Compañía de Subastas Conjuntas Dong Duong emitió el Reglamento de subasta de derechos de uso de la tierra para implementar el proyecto del Complejo de Apartamentos Comerciales en la calle Nguyen Trong Tri, barrio de Quy Nhon Dong, provincia de Gia Lai.
El terreno tiene una superficie de 17.769,0 m2 (más de 1,7 ha). La escala del proyecto tiene una población prevista de 2.346 personas. La densidad máxima de construcción es del 39,9%. El coeficiente máximo de uso del suelo alcanza los 7 veces.
La altura de construcción consta de 20 plantas sobre rasante y escaleras superiores con una altura total de construcción sobre rasante de unos 81 m. La base consta de 03 plantas con funciones comerciales y de servicios, apartamentos comerciales, sistemas técnicos, servicios públicos y un área de estacionamiento de unos 5.676 m2.
La parte de la torre consta de 17 pisos y 1 ático con apartamentos comerciales dispuestos. El número total de apartamentos previstos es de aproximadamente 652, con una superficie media de 65 m2 cada uno. La proporción de tierra para plantar árboles verdes en el terreno para la construcción de edificios de apartamentos es de al menos el 20%, el límite de construcción se retrasa 6 m en comparación con el límite del terreno.
El plazo de uso de la tierra asignada al inversor y el plazo de operación del proyecto son 50 años. El progreso de la implementación del proyecto es de 48 meses a partir de la fecha de la Decisión de asignación de tierras, dividido en dos fases:
Completar los trámites de preparación de la inversión para iniciar la construcción en un plazo de 12 meses y construir la obra no más de 36 meses a partir de la fecha del permiso de construcción.
El capital de inversión preliminar total del proyecto es de 1.205.908.394.486 VND. Los inversores participantes deben cumplir con las condiciones de capacidad financiera con un capital propio que no sea inferior al 20% del capital de inversión preliminar total más las tasas de uso de la tierra al precio inicial, con un compromiso de suministro financiero, crediticio y ocupaciones registradas adecuadas.
El precio inicial de los activos subastados se determinó en 233.743.805.100 VND.
Los participantes en la subasta pagan un depósito de 46.748.761.000 VND, el dinero para comprar los documentos de invitación a participar en la subasta es de 1.000.000 VND, el incremento de precio aplicado es de 4.675.000.000 VND.
La forma de subasta se lleva a cabo combinando la votación indirecta con la votación directa en la sesión de subasta mediante el método de puja ascendente.
El tiempo para vender y recibir expedientes de registro para participar en la subasta comienza a partir de las 08:00 horas del 26 de junio de 2026 hasta las 17:00 horas del 15 de julio de 2026 en la Sede de la Compañía de Subastas Conjuntas Dong Duong, No. 14A Phan Dang Luu Street, distrito de Quy Nhon, provincia de Gia Lai.
El tiempo para ver los activos es desde el 26 de junio de 2026 hasta las 17:00 horas del 30 de julio de 2026 en el terreno del proyecto.
El plazo para depositar el depósito es desde la notificación por escrito de cumplimiento de las condiciones hasta las 17:00 horas del 29 de julio de 2026 mediante transferencia bancaria.
La sesión de subasta oficial se celebrará a las 15:00 horas del 31 de julio de 2026 en la Sede del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la provincia de Gia Lai, No. 210 Dien Hong Street, Ward Quy Nhon Nam, provincia de Gia Lai.
