En diciembre de 2025 Hanoi organizara una serie de subastas de derechos de uso de la tierra a gran escala para desarrollar viviendas de baja altura y proyectos de servicios y hoteles en muchos distritos y condados. Lo mas destacado es el terreno 'oro' en el numero 18 de la calle Cao Ba Quat (distrito de Ba Dinh) considerado uno de los terrenos de mayor valor del año.
Segun la Compañia de Subastas Consorciada Lac Viet el terreno firmado CT perteneciente a la zona de reasentamiento de 8 hectareas en el barrio de Phu Dien (antiguo distrito de Bac Tu Liem) se subastara el 27 de diciembre.
El terreno tiene casi 6.500 m2 de ancho ubicado en el terreno planificado para un proyecto de vivienda de baja altura con una superficie total de mas de 14.300 m2. El precio inicial es de casi 713 mil millones de VND lo que corresponde a unos 110 millones de VND/m2. Los inversores participantes deben depositar 143 mil millones de VND por adelantado. La subasta se organiza en forma de votacion directa en varias rondas.
Anteriormente la Compañia de Subastas Consorciada Nhat An Phu anuncio la subasta de derechos de uso del terreno Dong Xenh – Vuon Gan en la comuna de Quang Oai (zona antigua de Ba Vi) con un precio inicial de mas de 479 mil millones de VND. La subasta tuvo lugar en la mañana del 27 de diciembre.
El terreno tiene una superficie total de aproximadamente 5 72 hectareas de las cuales mas de 1 7 hectareas estan destinadas al desarrollo de viviendas de baja altura. El area restante se asigna a elementos de infraestructura que incluyen: mas de 4.300 m2 del fondo de vivienda social; aproximadamente 2.100 m2 para obras publicas; mas de 4.500 m2 de verdes y deportes; y casi 2 9 hectareas para infraestructura tecnica.
En el centro de la capital en la mañana del 25 de diciembre se espera que se celebre una subasta de derechos de uso del terreno numero 18 de la calle Cao Ba Quat (barrio de Ba Dinh). Esta es considerada una de las parcelas de terreno con una ubicacion privilegiada que alguna vez pertenecio al antiguo barrio de Dien Bien.
El terreno tiene una superficie de 3.366 m2 esta planificado para construir un hotel de 5 estrellas de 5-6 pisos con una superficie total de 15.923 m2 con una densidad de construccion del 79% cumpliendo con el margen de tolerancia de la carretera roja.
El precio inicial de la primera ronda es de 201,7 millones de VND/m2 correspondiente a unos 679 mil millones de VND. La ronda de subasta incluye al menos 3 rondas con un precio de subasta de no menos de 2 millones de VND/m2 equivalente a mas de 6,7 mil millones de VND para toda la parcela de tierra.
La inversion total prevista para el proyecto hotelero es de al menos 911 3 mil millones de VND incluidos 679 mil millones de VND en tasas de uso de la tierra y 232 mil millones de VND en costos de construccion.
Segun las estadisticas en los primeros 10 meses de 2025 Hanoi recaudo 89.000 billones de VND del dinero del uso de la tierra un aumento del 167% en comparacion con el mismo periodo. Este es un aumento sobresaliente en comparacion con otros grupos de ingresos como los ingresos internos de importacion y exportacion o el petroleo crudo lo que demuestra que el mercado de subastas de tierras y la transferencia de propositos de uso de la tierra siguen siendo un gran recurso que contribuye al presupuesto de la capital.
