El Departamento de Construcción de Hanoi acaba de anunciar información sobre los precios de venta y alquiler de los proyectos de vivienda para las fuerzas armadas de la Policía Popular (vivienda social para oficiales y soldados de policía) en la parcela N02, número 275 Nguyen Trai, barrio de Khuong Dinh, Hanoi.
El inversor del proyecto es Thai Ha Investment Development Joint Stock Company; el representante del inversor es el consorcio de Thai Ha Investment Development Joint Stock Company y Nam Son Invest Urban Joint Stock Company. El proyecto se implementa desde el segundo trimestre de 2025 hasta el segundo trimestre de 2027.
El proyecto es una vivienda social de gran altura que consta de 27 pisos, 1 piso de escalera mecánica y 3 pisos de sótano doble (equivalente a 5 pisos de estacionamiento), construida en un área de terreno de aproximadamente 3,362 m2, de los cuales el área de construcción es de aproximadamente 1,654 m2. El área total de construcción en la superficie es de aproximadamente 44,176 m2, la parte subterránea es de aproximadamente 9,905 m2. El bloque base de 3 pisos tiene funciones comerciales, de servicios, guardería y actividades comunitarias.
Desde el piso 4 hasta el piso 27, se dispone de unos 39. 214 m2 de superficie habitable, equivalentes a unos 408 apartamentos para oficiales y soldados de policía. El piso superior dispone de una zona técnica. La población prevista es de unos 1. 200 habitantes.
El número total de viviendas sociales es de 408 unidades, de las cuales alrededor del 90% de las unidades (367 unidades) están en venta, con una superficie de unos 70 m2/unidad; alrededor del 10% de las unidades (41 unidades) están en alquiler con opción a compra, con una superficie de unos 70 m2/unidad.
El precio medio de venta de los apartamentos es de aproximadamente 32 243. 317 VND/m2 (ajustado según la ubicación del apartamento). El precio medio de alquiler con opción a compra en 5 años es de aproximadamente 354,857 VND/m2/mes, equivalente a aproximadamente 24 840,000 VND/apartamento/mes. El precio anterior no incluye el 5% de IVA, el 2% de gastos de mantenimiento y las tarifas de servicio mensuales; y se aplica con la condición de que el comprador pague por adelantado el 50% del valor del apartamento en el momento del alquiler con opción a compra y tenga una garantía bancaria para la parte del alquiler con opción a compra mensual.
Tenga en cuenta que el proyecto de vivienda social 275 Nguyen Trai solo se aplica a los sujetos que pertenecen a los funcionarios y soldados de las fuerzas armadas de la Policía Popular que no tienen vivienda estable. Si no pertenecen al grupo de sujetos mencionado anteriormente, no cumplen con las condiciones para registrarse para comprar vivienda social en este proyecto.
