En relacion con el trabajo de recuperacion de tierras y liberacion del terreno para el proyecto de inversion en la construccion de una plaza y parque al este del lago Hoan Kiem un representante de la Junta de Gestion de Proyectos de Inversion - Infraestructura del barrio de Hoan Kiem (Hanoi) dijo que a traves de los dialogos el gobierno ha recibido una coordinacion positiva de la gente en el proceso de implementacion del proyecto.
La mayoria de los hogares esperan conocer pronto el plan especifico de compensacion apoyo y reasentamiento de sus familias.
Actualmente las agencias funcionales estan recopilando revisando expedientes y confirmando el origen del uso de la tierra como base para elaborar un plan de compensacion apoyo y reasentamiento de acuerdo con las disposiciones de la ley.
Se espera que en noviembre de 2025 se haga publico el borrador del plan de compensacion apoyo y reasentamiento durante 30 dias.
Si la gente esta de acuerdo la aprobacion del plan y la recuperacion de tierras se implementara desde diciembre de 2025 hasta enero de 2026.
En caso de que la gente tenga otras opiniones el gobierno continuara promoviendo la propaganda el dialogo y la movilizacion y se espera que en marzo de 2026 se complete la aprobacion e implemente la recuperacion de tierras de acuerdo con las regulaciones.
Segun el Comite Popular del barrio de Hoan Kiem dentro del area del proyecto de construccion de la plaza y el parque al este del lago Hoan Kiem (con una superficie de 2 14 hectareas) actualmente hay 47 propietarios de terrenos incluidos 12 organizaciones y agencias y 35 hogares.
El 22 de octubre el Comite Popular del barrio de Hoan Kiem organizo visitas directas a los fondos de tierra y fondos de vivienda de reasentamiento en el barrio de Viet Hung y la comuna de Dong Anh para ayudarles a comprender la informacion y tomar decisiones que se ajusten a las necesidades y aspiraciones de sus familias.
Segun la politica aprobada por el Comite Popular de la ciudad de Hanoi los hogares que cumplan las condiciones para ser compensados por la tierra residencial y no tengan otros lugares de residencia en el area del barrio en el lugar de la recuperacion de la tierra seran reubicados por tierra en la nueva zona urbana de Viet Hung (barrio de Viet Hung) y la parcela de tierra 5.B1-CT (comuna de Dong Anh) o por apartamentos en el fondo de viviendas de reasentamiento de Thuong Thanh (barrio de Viet Hung).
Los hogares elegiran el area de reasentamiento en lugar de solo ser reasentados en una zona determinada como otros proyectos.
En el caso de tener que mudarse a un lugar de residencia pero no cumplir con las condiciones para la compensacion por tierra residencial si no hay otro lugar de residencia en el area del barrio en el lugar de recuperacion de tierras se asignara el reasentamiento con apartamentos en el fondo de viviendas de reasentamiento de Thuong Thanh (barrio de Viet Hung).
La nueva zona urbana de Viet Hung tiene una superficie de aproximadamente 13.854 m2 (incluida la superficie de la carretera). La tierra se utiliza para construir viviendas adosadas con un maximo de 5 pisos de altura. El precio de la tierra se espera que oscile entre 46 y 65 millones de VND/m2.
La parcela de tierra de reasentamiento 5.B1-CT comuna de Dong Anh tiene una superficie de aproximadamente 20.760 m2. La parcela de tierra se utiliza para construir casas adosadas con un maximo de 5 pisos de altura. El precio de la tierra previsto es de 10 a 13 millones de VND/m2.
Para el area de reasentamiento de Thuong Thanh distrito de Viet Hung incluye los edificios NO15A - DN2; NO15A - DN3; NO15B - DN1; NO15B - DN2.
El proyecto tiene una escala de 7 pisos flotantes 1 sotano con 67 apartamentos con una superficie de 48 8 m2 a 87 84 m2.
El precio de venta de los apartamentos suele oscilar entre el segundo y el septimo piso entre 28 y 30 millones de VND/m2. Los apartamentos de esquina tienen un precio de 30 a 33 millones de VND/m2.
Los registros de los periodistas del periodico Lao Dong muestran que la mayoria de los hogares afectados por la reubicacion para servir al proyecto de construccion de la plaza y el parque al este del lago Hoan Kiem apoyan la politica de la ciudad.
Lo que mas desean en este momento es que la politica de compensacion apoyo y reasentamiento se implemente de manera publica transparente y satisfactoria garantizando el criterio de 'el nuevo lugar de residencia debe ser mejor o igual al antiguo lugar de residencia'.
