9 polos de desarrollo, 9 grandes centros
Segun un informe del Comite Popular de la ciudad de Hanoi, la Planificacion de la Capital para el periodo 2021 - 2030, con una vision hasta 2050 y la Planificacion General de la Capital hasta 2045, con una vision hasta 2065, aprobadas antes del momento de la implementacion de la reorganizacion del aparato organizativo, ya no son adecuadas, es necesario revisar y ajustar para estar en consonancia con el ajuste de la Planificacion General Nacional.
En consecuencia, la ciudad esta ajustando las Planificaciones de la Capital Hanoi hasta 2045, con una vision hasta 2065, investigando la orientacion estrategica a largo plazo hasta 2100, orientada a una vision de 100 años y mas; construyendo escenarios de desarrollo segun los hitos: 2030 - 2035 - 2045 - 2050, 2065, 2085, 2100.
Establecer el espacio de la Capital Hanoi como un conjunto urbano unificado, con la planificacion de la estructura urbana segun el modelo de racimo urbano multipolar - multicentro, multicapa - multicapa, ciudad civilizada, identidad, creativa, desarrollo brillante, verde, limpio y hermoso, adaptada al cambio climatico (con 9 polos de desarrollo, 9 grandes centros, ciudades satelite y pueblos separados por corredores verdes, bosques, cinturones verdes, canales verdes, rios, lagos, vinculados por sistemas de transporte de cinturon y direccion) combinando 9 ejes motores, con cinturones, corredores economicos, promoviendo la vinculacion regional.
Investigar el desarrollo urbano compacto con el desarrollo de edificios de gran altura en el area central, reducir la densidad de construccion y desarrollar espacios subterraneos (con la vinculacion de modelos TOD, estaciones de metro, desarrollo de espacios publicos, servicios comerciales, servicios publicos, infraestructura tecnica subterranea, multicapa, combinada con almacenamiento de agua, drenaje de agua, prevencion de inundaciones), ahorrar espacio terrestre prioritario para espacios verdes, publicos, conservacion, construccion, promocion de espacios paisajisticos naturales, bosques, corredores verdes, cinturones verdes, brotes verdes, rios, lagos, asegurando un medio ambiente sostenible.
La ciudad lleva a cabo la reestructuracion urbana, creando una revolucion en la arquitectura paisajistica urbana, una revolucion en la vivienda, una revolucion en el patrimonio, la conservacion (pasando de la mentalidad de "conservacion - renovacion" a la mentalidad de "reconstruccion de valores").
Adicion del fondo de tierras para la inversion en la construccion de viviendas sociales
Segun el contenido del ajuste del Programa de Desarrollo de Vivienda de la ciudad de Hanoi para el periodo 2021-2030, la ciudad propone promulgar mecanismos especiales para la vivienda social, en los que se ajusta el marco regulatorio sobre el area de vivienda social para satisfacer las diversas necesidades de los grupos objetivo, en linea con la tendencia al aumento del area de vivienda per capita y los estandares de vida cada vez mas altos. Relajar las condiciones para acceder a la vivienda social en terminos de ingresos, condiciones de vivienda, ampliar los grupos objetivo para comprar, alquilar, alquilar-comprar para atraer mano de obra de alta calidad y satisfacer las necesidades reales de vivienda de una gran poblacion.
Centrarse en la implementacion de proyectos de renovacion, embellecimiento y reconstruccion de areas urbanas, incluida la renovacion y reconstruccion de edificios de apartamentos antiguos para garantizar la seguridad de la vida y los bienes de las personas, la renovacion urbana y el desarrollo sostenible de la Capital.
Concentrar recursos para llevar a cabo la revision y eliminacion de viviendas temporales y sencillas y minimizar las viviendas semipermanentes; apoyar a los hogares pobres y casi pobres para construir, reparar y mejorar las viviendas deterioradas y dañadas existentes para garantizar 3 rigidez (fondo rigido, marco - paredes rigidas, techo rigido) adecuadas a las condiciones practicas de la localidad.
Revisar y ajustar la planificacion para asignar y planificar fondos de tierra adicionales para invertir en la construccion de viviendas sociales sincronicas con las instituciones sindicales para satisfacer las necesidades de vivienda de los trabajadores y empleados en parques industriales y zonas francas, priorizando el desarrollo de viviendas sociales para alquiler y alquiler-compra.
En el periodo 2021 - 2030, esforzarse por desarrollar 255 millones de metros cuadrados de superficie de vivienda, equivalentes a unas 1.821.700 viviendas, elevando el objetivo de superficie de vivienda promedio en toda la ciudad a un minimo de 40 m2 de superficie/persona.
En el periodo 2031-2035, esforzarse por completar alrededor de 127,5 millones de metros cuadrados de superficie de vivienda para crear espacio para el desarrollo de proyectos en el periodo 2026-2030, elevando el area promedio de vivienda en toda la ciudad a un minimo de 45 m2 de superficie/persona.
Para 2030, esforzarse por aumentar la proporcion de viviendas permanentes y semipermanentes en toda la ciudad (incluidas las zonas urbanas y rurales) al 100%, sin mas viviendas poco solidas y sencillas.
