Surgen muchas deficiencias y limitaciones
Segun los lideres de la Oficina de Registro de Tierras (VPDKDD) de la provincia de Lam Dong, toda la provincia cuenta actualmente con 28 sucursales de VPDKDD regionales.
Despues de la reorganizacion y fusion de unidades administrativas, el volumen de expedientes de tierras que surgieron aumento repentinamente, mientras que la mano de obra se disperso para llevar a cabo muchas tareas fuera del plan, como limpiar datos de tierras, coordinar inventarios, implementar proyectos clave... lo que provoco una escasez local.
Ademas, el sistema de regulaciones legales de la tierra todavia se superpone, algunas regulaciones no son adecuadas para la practica.
La operacion paralela de los dos sistemas de gestion de informacion de la tierra genera errores tecnicos, lo que afecta el progreso de la resolucion de expedientes. En muchas sucursales de VPDKDD, la situacion de expedientes retrasados todavia ocurre, causando molestias a la gente.
El Sr. Vo Hong Sanh, Director de la Sucursal de VPDKDD en la region de Dak Song, dijo que los expedientes de tierras aumentaron considerablemente debido a la reorganizacion de las unidades administrativas.
La necesidad de renovar los certificados para actualizar los nuevos limites, junto con los procedimientos de transferencia, cambio de proposito del uso de la tierra, hipoteca..., hace que la presion laboral sea cada vez mayor.
En 2025, la Sucursal recibio mas de 11.000 expedientes, resolvio mas de 9.700 expedientes, la tasa de puntualidad alcanzo el 94,4%; el 5,6% de los expedientes se retrasaron. Solo en los ultimos 6 meses del año, el numero de expedientes recibidos fue de aproximadamente 7.000, un aumento de casi 2.000 expedientes en comparacion con el mismo periodo.
Segun el Sr. Sanh, las instalaciones y equipos estan deteriorados, el almacen es estrecho; los datos catastrales no estan sincronizados, los mapas antiguos difieren del estado actual. Mientras tanto, el software de ventanilla unica todavia tiene muchas deficiencias, lo que ralentiza la actualizacion y correccion de los expedientes.
Ante esta realidad, la sucursal fortalece la coordinacion en la recepcion y evaluacion de expedientes; al mismo tiempo, anima a los funcionarios a trabajar horas extras para reducir los expedientes retrasados.
Centrarse en superar las dificultades e insuficiencias
A traves de la revision a mediados de enero de 2026, toda la provincia tuvo 1.803 expedientes bajo la autoridad del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente retrasados, de los cuales 1.789 expedientes de tierras pertenecian a la Oficina de Registro de Tierras de la provincia.
Segun los lideres del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Lam Dong, ademas de las causas objetivas, tambien hay causas subjetivas.
El campo de la tierra es complejo, las regulaciones legales se superponen, lo que hace que una parte de los funcionarios tengan miedo y temor a la responsabilidad. La reorganizacion del aparato a veces perturba la psicologia de los trabajadores, afectando el progreso de la resolucion de expedientes.
El Sr. Phan Nguyen Hoang Tan, Director del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Lam Dong, dijo que desde principios de 2026, el sector se centro en completar el aparato organizativo, el mecanismo de autonomia financiera; endurecer las regulaciones de coordinacion, determinar claramente las responsabilidades de cada unidad.
Al mismo tiempo, promover la aplicacion de la tecnologia de la informacion, reestructurar los procesos, fortalecer la interconexion de datos entre los niveles, enriquecer la base de datos de la tierra, hacia el uso unificado de un software de gestion para minimizar los expedientes atrasados.
El Comite Popular Provincial de Lam Dong solicita a los departamentos, ramas y localidades que fortalezcan la coordinacion, mejoren la calidad de los recursos humanos y promuevan la transformacion digital para mejorar la eficiencia de la resolucion de los procedimientos administrativos en el campo de la tierra, sin causar molestias a la gente.
