El suministro de vivienda comercial ha mejorado
Segun el Ministerio de Construccion en los primeros 9 meses de 2025 hay alrededor de 1.071 proyectos de vivienda comercial en proceso de implementacion. De ellos 960 proyectos estan en construccion con una escala total de aproximadamente 148.811 apartamentos y 249.312 viviendas individuales.
El numero de nuevos proyectos iniciados alcanzo los 73 con una escala de aproximadamente 31.967 unidades incluyendo 24.735 apartamentos y 7.232 viviendas individuales un aumento del 19 6% en comparacion con el mismo periodo de 2024 (en 2024 hubo 61 proyectos). Ademas 38 proyectos se completaron y se construyeron nuevamente un aumento del 8 5% en comparacion con el mismo periodo (en 2024 hubo 35 proyectos).
Para los proyectos de inversion en infraestructura para la transferencia de derechos de uso de la tierra a las personas para construir casas por si mismas actualmente hay 478 proyectos en curso con una escala de aproximadamente 19.550 parcelas de tierra. 49 proyectos se iniciaron nuevamente alcanzando el 94 2% en comparacion con el mismo periodo de 2024 (52 proyectos) y 64 proyectos se completaron y cumplieron las condiciones para entrar en la transaccion un aumento de hasta el 70% en comparacion con el mismo periodo (38 proyectos).
La vivienda social logra muchos resultados importantes
El desarrollo de viviendas sociales ha sido dirigido positivamente muchas localidades lo han implementado y han logrado ciertos resultados.
El Ministerio de Construccion dijo que hasta ahora se estan implementando 692 proyectos de vivienda social con una escala de 633.559 unidades. De estos 165 proyectos se han completado con una escala de 110.436 unidades; 147 proyectos se han iniciado la construccion y se estan implementando con una escala de 135.033 unidades; 380 proyectos han sido aprobados para la inversion con una escala de 388.090 unidades.
Por lo tanto el numero de proyectos que se han completado iniciado y aprobado la politica de inversion hasta 2025 alcanza el 59 6% en comparacion con el objetivo establecido en el Proyecto de Desarrollo de Vivienda Social (aproximadamente 1.062.200 unidades).
Solo en los primeros 9 meses del año todo el pais completo 43.681/100.275 unidades alcanzando el 43 6%; se espera que a finales de 2025 se completen 39.245 unidades mas elevando el numero total a 82.926 unidades lo que equivale al 83% del plan. Actualmente se estan construyendo 135.033 unidades de las cuales en los primeros 9 meses del año se han iniciado 69 proyectos con una escala de 54.362 unidades.
Situacion del desarrollo de proyectos de vivienda en areas urbanas
En los primeros 9 meses de 2025 muchas localidades continuaron impulsando el desarrollo y la aprobacion de nuevos proyectos de areas urbanas contribuyendo a aumentar la oferta de viviendas y el fondo de tierras para el desarrollo socioeconomico.
En Hanoi los proyectos Vinhomes Global Gate (Co Loa Dong Anh); Hai Phong desarrolla areas urbanas Vinhomes en Duong Kinh y Kien Thuy.
Da Nang inicia la construccion del proyecto Thuan Phuoc. La ciudad de Ho Chi Minh se centra en el desarrollo de las areas urbanas clave de Thu Thiem. Hung Yen tiene muchos proyectos de grandes areas urbanas que reciben nuevas licencias en 2025 como la zona urbana My Hao Garden City Tan Tien y Van Giang.
