El 11 de agosto, en la Primera Sesión Extraordinaria, la Asamblea Nacional debatió en el salón de plenos sobre el proyecto de Ley de Desarrollo Urbano.
Al comentar sobre la eliminación de proyectos de implementación lenta en el párrafo 5 del Artículo 33, el diputado de la Asamblea Nacional (ĐBQH) Nguyen Ngoc Son (Delegación de ĐBQH de la ciudad de Hai Phong) dijo que este es un recurso que está "congelado", en el que la tierra no se ha explotado eficazmente.
Sin embargo, es necesario construir un mecanismo para manejar los proyectos pendientes, pero debe ir acompañado de "bloques" de control estrictos.
Este diputado cree que, al permitir la continuación del proyecto, es necesario revisar y determinar completamente las obligaciones financieras sobre la tierra y las obligaciones derivadas; asegurar que el Estado no pierda ingresos, pero tampoco restablezca las obligaciones que se han implementado legalmente.
No se puede permitir que el mecanismo de liberación de recursos se convierta en un mecanismo para legitimar los beneficios derivados de la prolongación del proyecto", enfatizó el diputado Nguyen Ngoc Son.
En cuanto a los proyectos con un valor de tierra, bienes públicos o obligaciones financieras grandes y complejas, es necesario un paso de evaluación intersectorial antes de tomar una decisión.
El delegado también propuso considerar el plazo para aplicar el mecanismo especial para tratar los atrasos hasta el 31 de diciembre de 2036, porque extenderlo hasta 10 años podría reducir la urgencia y crear una mentalidad de espera.
En la sesión, preocupado por las ciudades dinámicas que están en camino de desarrollo, el diputado Pham Van Thinh (Delegación de Diputados de la Asamblea Nacional de la provincia de Bac Ninh) dijo que la Ley de Desarrollo Urbano está siendo realmente esperada por las localidades, especialmente las nuevas unidades, que pronto serán reconocidas como ciudades directamente dependientes del gobierno central.
Este diputado dijo que la ley abrirá mecanismos y políticas sobre inversión, construcción, ciencia y tecnología, transformación digital, desarrollo económico para las localidades; descentralizar fuerte y exhaustivamente la autoridad del Gobierno a las localidades.
Las localidades que se beneficiarán más serán las localidades que actualmente tienen una gran escala de desarrollo industrial como Hai Phong, Dong Nai, Bac Ninh - 3 locomotoras industriales pero que aún no se han beneficiado del mecanismo especial de una ciudad especial; necesitan urgentemente nuevos mecanismos y políticas para poder competir internacionalmente en la atracción de flujos de capital, tecnología y mano de obra; factores necesarios para poder promover el crecimiento económico de nuestro país de 2 dígitos.
El diputado Pham Van Thinh señaló que obligar a las ciudades que aún no son ciudades especiales a tener una "política de las autoridades competentes" y esperar a que se "decida el alcance del Gobierno" antes de que se apliquen algunos mecanismos creará barreras administrativas.
Propuso permitir que estas ciudades implementen inmediatamente algunas políticas en la Ley. Al mismo tiempo, propuso enmendar los apartados 3 y 4 del artículo 1 para permitir que estas localidades apliquen el punto a del apartado 2 del artículo 7 (promulgar procedimientos administrativos para llevar a cabo tareas descentralizadas), evitando la situación de ser descentralizadas pero no poder implementarlas debido a la falta de procedimientos.
