Segun el informe del Ministerio de Construccion, en los primeros meses de 2025, el mercado inmobiliario ha prosperado, por lo que el suministro y la cantidad de transacciones inmobiliarias (bienes raices) han aumentado en comparacion con el mismo periodo en 2024.
Sin embargo, el desarrollo del mercado inmobiliario no es acorde con el potencial porque todavia existe, los problemas obstaculizan el desarrollo del mercado.
Una de las razones se indica que el suministro es limitado, no satisface las necesidades del mercado, la estructura del producto no esta equilibrada, carece de vivienda de acuerdo con las necesidades de los trabajadores y los jovenes.
Ademas, los precios y viviendas inmobiliarias no son adecuados para las capacidades de las personas necesitadas; La especulacion, la manipulacion, el precio de soplado, la manipulacion del mercado todavia existen.
En el Aviso No. 294/TB-VPCP con fecha del 9.6.2025, la conclusion de la posicion del gobierno en una reunion sobre la situacion del mercado inmobiliario, la posicion del gobierno solicita revisar y aclarar las causas del aumento de la estructura de precios inmobiliarios (precios de la tierra, precios de los materiales, intereses de prestamos ...).
Al mismo tiempo, tiene urgentemente un plan para reducir los elementos que aumentan los precios inmobiliarios, aumentan la capacidad de acceso a bienes inmuebles y aumentan la oferta.
Centrarse en minimizar los procedimientos administrativos superpuestos, innecesarios, eliminar inmediatamente los requisitos del papeleo y los registros complicados, asegurando al menos el 30% de la reduccion de los procedimientos administrativos, el 30% del costo de cumplimiento de los procedimientos administrativos de acuerdo con los requisitos del gobierno para la implementacion de proyectos inmobiliarios.
En particular, la investigacion y la reduccion de los procedimientos sobre la aprobacion de las politicas de inversion, la evaluacion del proyecto, el diseño, especialmente los procedimientos para otorgar permisos de construccion, inspeccion de aceptacion, reduccion de la inspeccion y posterior a la inspeccion.
El Comite Permanente del Gobierno solicito a los ministros, los jefes de agencias de nivel ministerial, agencias unidas por el gobierno y presidentes de los comites de provincias de las personas y las ciudades centralmente para revisar, enmendar y abolir los estandares y estandares inapropiados, conflictos que incurren en costos como estandares de planificacion, estacionamiento y fuego.
Investigar y desarrollar politicas para apoyar a los compradores de viviendas con necesidades reales, jovenes, aumentando la accesibilidad de las personas sobre vivienda y bienes raices para que las personas puedan ejercer el derecho a tener casas de acuerdo con la constitucion.
Manejan estrictamente a las organizaciones e individuos que aprovechan la subasta para aumentar los precios de la tierra que afectan y la congestion hacia el desarrollo inmobiliario.
Estudiar regulaciones sobre la autorizacion terrestre adecuada para la realidad, considere la efectividad entre las empresas o el estado para proponer los planes apropiados, garantizar el progreso y la eficiencia en la implementacion del proyecto.
Continuar revisando los proyectos pendientes con dificultades y obstaculos para informar al Comite Directivo para eliminar las dificultades y problemas de los proyectos bajo la decision del Primer Ministro No. 751/QD-TTG del 11 de abril de 2025 (Comite Directivo 751), proponga mecanismos para eliminar.
Investigue y desarrolle diversos proyectos inmobiliarios, diversos productos inmobiliarios para aumentar la accesibilidad de los compradores, reducir los costos, aumentar la oferta, las personas tienen mas opciones que son adecuadas para sus habilidades.
La planificacion debe centrarse en organizar ubicaciones centrales para desarrollar servicios de produccion, negocios y a largo plazo, para areas funcionales para el desarrollo de viviendas, que deben estar completamente organizadas con infraestructura tecnica y social en areas garantizadas para cumplir con la tierra.
Manejan resueltamente estrictamente los actos especulativos, los precios de los golpes, brindan informacion falsa con el proposito de crear fiebre virtual y personas fraudulentas con fines de lucro.
