La tierra no tiene so do pero cumple las condiciones para la emision de so
Segun el articulo 95 de la Ley de Tierras de 2024 los hogares y las personas que utilizan tierras que no estan sujetas al arrendamiento pagando anualmente todavia reciben una compensacion cuando el Estado la recupera si cumple una de las siguientes condiciones:
Tener documentos que demuestren los derechos de uso de la tierra (articulo rojo escritura publica decision de asignacion de tierras arrendamiento de tierras o permiso para cambiar el proposito del uso de la tierra);
Tener documentos que cumplan las condiciones para obtener un libro rojo de acuerdo con las regulaciones;
Ha recibido una transferencia legal de derechos de uso de la tierra pero no ha completado los tramites de registro;
Puede utilizar la tierra en virtud de un contrato de arrendamiento para el manejo de deudas o tener un documento que reconozca los resultados de la subasta de la tierra y haya cumplido con sus obligaciones financieras.
Tierras agricolas con anterior al 01.07.2004 pero que no cumplen las condiciones para la emision de so do
Segun la Ley de Tierras de 2024 los casos de tierras agricolas que se hayan utilizado antes del 01.07.2004 pero que no cumplan con las condiciones para emitir un libro rojo aun pueden ser considerados para la compensacion cuando el Estado la recupere.
Especificamente: 'Para las tierras agricolas que se hayan utilizado antes del 01.07.2004 y los usuarios de la tierra son hogares y particulares que producen directamente la agricultura pero no cumplen las condiciones para obtener un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra propiedad de los bienes relacionados con la tierra de acuerdo con las disposiciones de esta Ley la compensacion se implementa de acuerdo con las regulaciones del Gobierno'.
Forma de recibir la compensacion por la tierra sin so do cuando el Estado la recupera
Los usuarios de la tierra que no tienen un libro rojo pero cumplen las condiciones para la compensacion cuando el Estado la recupera pueden recibir una compensacion por tierra o dinero.
Especificamente el Estado puede compensar con tierras con el mismo proposito de uso si el fondo de tierras local permanece. En caso de que no quede el fondo de tierras la persona recuperada sera compensada con dinero correspondiente al valor de los derechos de uso de la tierra segun la tabla de precios emitida por el Comite Popular Provincial en el momento de la recuperacion.
Tien boi thuong = Dien tich dat bi thu hoi × Gia dat tai thoi diem thu hoi
Ademas las personas recuperadas de la tierra tambien pueden ser consideradas para recibir apoyo para estabilizar sus vidas cambiar de profesion y crear empleo de acuerdo con las politicas del Estado.
