Aprenda de la mano de obra, despues del 1 de agosto de 2024, a partir de la fecha de pago de suficientes viviendas y libros rojos, la venta de casas sociales despues de un periodo de 5 años, las personas no tendran que pagar gravamenes de uso de la tierra, solo pagar el impuesto sobre la renta y otras cantidades segun lo prescrito.
Refiriendose a este contenido, el Ministerio de Construccion dijo, segun el punto D, Clausula 5, Articulo 198 de la Ley sobre Vivienda 2023 (a partir del 1 de agosto de 2024), en el caso de que la venta de viviendas sociales debe pagar las gravamenes de uso de la tierra antes del 1 de agosto de 2024, pero hasta ahora aun no ha pagado, debe continuar pagando de acuerdo con las antiguas regulaciones.
Esto tambien se establece en la Clausula 10, Articulo 78 del Decreto 100/2024/ND-CP del Gobierno.
Segun el punto E, la clausula 1, el articulo 89 de la ley sobre la vivienda 2023, desde el 1 de enero de 2024, si el comprador ha pagado suficiente dinero y se le otorga un libro rojo, despues de 5 años puede revender viviendas sociales (no viviendas individuales) sin tener que pagar los gravamenes de uso de la tierra.
Por lo tanto, en el caso de la venta de viviendas sociales ha pagado suficiente dinero para comprar una casa y se le otorga un certificado antes del 1 de agosto de 2024 y aun no ha pagado la tarifa de uso de la tierra, continuara pagando de acuerdo con la fecha efectiva de esta ley.
Despues del 1 de agosto de 2024, desde la fecha de pago de la vivienda y los certificados, la venta de viviendas sociales (no una casa separada), despues de un periodo de 5 años sin recaudacion de uso de la tierra, pero debe pagar el impuesto sobre la renta y otros montos por pagar.
Al mismo tiempo, esta reventa seguira el mecanismo de mercado, cumplir con la ley sobre los negocios inmobiliarios y la ley de tierras.
