La Sra. N.T.T en Bac Ninh informo que en el año 2000 su familia adquirio un terreno de 122 1 m2 (actualmente en el mapa catastral se llama N.V.T) de la agencia de ejecucion de sentencias del distrito (antigua) pero hasta ahora no se le ha emitido un certificado de propiedad.
La familia de la Sra. T vive de forma estable y ya ha construido una casa en esa parcela de tierra. Actualmente la familia solo tiene un acta de entrega de tierras en el terreno firmada por el gobierno de la comuna representantes del Departamento de Transporte y Construccion del distrito la Subdireccion de Ejecucion de Sentencias del distrito (antiguo) el Comite Popular de la comuna y el jefe de aldea; otros documentos se perdieron debido al tiempo.
La Sra. T pregunta ¿como y cuales son las condiciones para que su familia reciba un libro rojo?
Su familia fue al Centro de Administracion Publica Intermunicipal para preguntar sobre los tramites y recibio la solicitud de tener una serie de documentos para demostrarlo pero esa familia no los tenia.
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural responde a este problema de la siguiente manera:
La aplicacion de la politica para considerar y emitir Certificados a hogares y particulares que utilizan la tierra debe basarse en cada caso especifico y debe basarse en los expedientes. Por lo tanto el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural no tiene base para responder especificamente.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente tiene la siguiente opinion sobre los principios:
La legislacion vigente sobre la tierra esta en vigor: Ley de Tierras de 2024 y documentos que guian y regulan detalladamente la aplicacion (Decreto No. 101/2024/ND-CP Decreto No. 151/2025/ND-CP Decreto No. 226/2025/ND-CP...).
La emision de un Certificado de Registro por primera vez a hogares y particulares que estan utilizando la tierra y tienen documentos sobre derechos de uso de la tierra previstos en el Articulo 137 de la Ley de Tierras sin documentos sobre derechos de uso de la tierra previstos en el Articulo 138 de la Ley de Tierras tiene violaciones de la ley sobre tierras estipuladas en el Articulo 139 de la Ley de Tierras en el caso de la asignacion de tierras que no cumple con la autoridad estipulada en el Articulo 140 de la Ley de Tierras.
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural solicita informacion para que los ciudadanos la conozcan y se pongan en contacto con las autoridades competentes locales para que la consideren y resuelvan de acuerdo con las disposiciones de la ley.
