En julio de 2026, un ciudadano envió una queja al Portal de Información de Propuestas del Comité Popular Provincial de Khanh Hoa en relación con la confirmación de los expedientes para comprar viviendas sociales en el proyecto de Vivienda Social en la zona norte de Nha Trang.
Según los informes, el 26 de junio de 2026, el inversor anunció información sobre la apertura de ventas de viviendas sociales en el área norte de Nha Trang.
Después de estudiar las directrices, los ciudadanos determinaron que pertenecen al grupo de personas de bajos ingresos en áreas urbanas, no tienen contratos laborales y no reciben pensiones pagadas por la agencia de Seguridad Social, por lo que completaron el expediente de acuerdo con las regulaciones.
Durante el proceso de presentación del expediente, el ciudadano solicita a las agencias funcionales que aclaren si el Formulario No. 05 certificado por la Policía de la comuna donde reside habitualmente ha garantizado las regulaciones o no.
Además, los ciudadanos también expresaron su preocupación cuando el inversor dijo que el sujeto "personas de bajos ingresos en áreas urbanas" debe ser confirmado por la policía del barrio, mientras que la confirmación de la policía de la comuna no es apropiada porque el barrio pertenece a la zona urbana, mientras que la comuna no pertenece a esta zona.
Según la explicación del inversor, la determinación de los sujetos se basa en la Decisión No. 755/QD-UBND emitida en marzo de 2026 por el Comité Popular Provincial de Khanh Hoa sobre el anuncio de la lista de ciudades de tipo II, tipo III y barrios que alcanzan el nivel regulado de desarrollo urbano.
En consecuencia, la comuna de Van Thang, donde residen habitualmente los ciudadanos, no pertenece a la zona urbana, por lo que no cumple con las condiciones para registrarse en el grupo de personas de bajos ingresos en la zona urbana.
En relación con el contenido reflejado, el Departamento de Construcción de la provincia de Khanh Hoa ha emitido un documento de respuesta, aclarando las regulaciones para el Formulario No. 05 - documentos que prueban el objeto, los ingresos para poder comprar, alquilar y comprar viviendas sociales.
El Sr. Tran Quang Ngoc - Subdirector del Departamento de Construcción de Khanh Hoa - dijo que, basándose en las regulaciones actuales, para los casos estipulados en el párrafo 5 del Artículo 76 de la Ley de Vivienda sin contrato laboral, la confirmación se lleva a cabo por la Policía a nivel comunal en el lugar de residencia permanente, residencia temporal o residencia actual.
Según el Departamento de Construcción, el caso de un ciudadano que sea confirmado por la Policía de la comuna de Van Thang (residencia permanente) de acuerdo con el Formulario No. 05 emitido junto con la Circular No. 08/2026/TT-BXD garantiza la composición del expediente de acuerdo con las regulaciones.
El Departamento de Construcción solicita a los ciudadanos que se pongan en contacto con el inversor para presentar los documentos de acuerdo con las regulaciones.
Al mismo tiempo, el Departamento de Construcción también citó las regulaciones sobre el procedimiento para la aprobación de expedientes para la compra de viviendas sociales.
En consecuencia, dentro de los 10 días posteriores al final del plazo de recepción de solicitudes, el inversor es responsable de recopilar la lista de personas registradas para comprar viviendas sociales y enviarla al Departamento de Construcción para verificar si la persona registrada ha recibido o no la política de apoyo a la vivienda.
Dentro de los 10 días posteriores a la recepción de la lista, el Departamento de Construcción es responsable de responder por escrito para que el inversor continúe revisando y evaluando los expedientes, elaborando y publicando la lista de casos que cumplen y no cumplen las condiciones para comprar viviendas sociales de acuerdo con las regulaciones.
