Los precios de los terrenos residenciales bajan simultáneamente, los inversores bajan los precios, recortando pérdidas de cientos de millones a miles de millones de VND/parcela.
Después de un período de fuerte aumento prolongado, el mercado de terrenos residenciales en las afueras de Hanoi está registrando señales claras de ajuste, muchos inversores también están comenzando a aceptar vender por debajo del precio de mercado, incluso recortando fuertemente las pérdidas para desinvertir y reestructurar el flujo de efectivo.
El Sr. Nguyen Van Huy (42 años, Hanoi) dijo que está vendiendo un terreno de 95m2 en el área de Tan Xa, antiguo distrito de Thach That (ahora comuna de Hoa Lac) por más de 2 mil millones de VND.
El precio que estoy anunciando es unos 700 millones de VND más bajo que en el momento de la compra. Antes había algunos clientes preguntando cada semana, ahora durante todo un mes no hay mucha gente interesada", dijo el Sr. Huy.
Una encuesta en plataformas de venta de bienes raíces en línea muestra que los precios de los terrenos en muchas áreas que antes habían aumentado bruscamente se están ajustando simultáneamente. En la comuna de Tan Xa, antiguo distrito de Thach That (ahora comuna de Hoa Lac), los precios de los terrenos en mayo de 2026 fueron generalmente de alrededor de 37 millones de VND/m2, una disminución del 24,5% en comparación con el pico de 49 millones de VND/m2 registrado hace aproximadamente un año. Ver más...
Ninh Binh ajusta el proyecto de zona residencial concentrada de más de 55 mil millones de VND
El Comité Popular Provincial de Ninh Binh acaba de emitir una decisión aprobando el ajuste del proyecto de Construcción de infraestructura para la zona residencial concentrada de Hoanh Lo Nam, ciudad de Giao Thuy, antiguo distrito de Giao Thuy (ahora comuna de Giao Thuy, provincia de Ninh Binh).
Según la decisión, el ajuste no invierte en elementos de nivelación de todas las parcelas de tierra. Construcción de taludes en las posiciones de las aceras de las carreteras, grietas técnicas,... adyacentes a las posiciones sin nivelación de la parcela de tierra para garantizar la estabilidad de la obra.
La inversión total del proyecto mantiene la inversión total aprobada, ajustando solo algunos elementos de costos como: limpieza del sitio, construcción, equipos, gestión de proyectos, otros costos y provisiones.
Mantener a los trabajadores con la política de vivienda social de alquiler
El 20 de junio, en la 89a sesión de café empresarial HUBA, con el tema "Vivienda social - vivienda de alquiler, soluciones de vivienda para los trabajadores", el Sr. Nguyen Ngoc Hoa, Presidente de la Asociación de Empresas de la ciudad de Ho Chi Minh, dijo que para que las empresas puedan retener a los trabajadores y expertos cualificados y capaces, la condición previa es ayudarlos a establecerse y prosperar.
Según el Sr. Hoa, anteriormente, los trabajadores que querían poseer una casa tenían que tener un capital inicial, generalmente del 10-20% del valor de la casa, el resto tenía que pedir prestado al banco durante 10-20 años. Esto crea una presión financiera no pequeña. Con el modelo de vivienda de alquiler, los trabajadores y los expertos tienen más opciones adecuadas, reduciendo la carga de tener que gastar una gran cantidad de dinero desde el principio.
Cada obra de construcción recibirá un código de identificación electrónico a partir del 1 de julio de 2026.
El Gobierno acaba de emitir el Decreto No. 212/2026/ND-CP que regula el Sistema de Información, la Base de Datos Nacional sobre actividades de construcción.
En particular, este Decreto estipula claramente el código de identificación en el Sistema de Información sobre Actividades de Construcción. En consecuencia, cada planificación urbana y rural, proyecto de inversión en construcción, obra de construcción, organización o individuo que participe en actividades de construcción debe estar vinculado a un código de identificación único, iniciado en el Sistema de Información sobre Actividades de Construcción para garantizar la unidad y la sincronización en la gestión, explotación y uso de datos.
El código de identificación es información obligatoria, iniciada al crear o actualizar datos, información en el Sistema de Información sobre actividades de construcción y utilizada uniformemente durante todo el ciclo de vida del sujeto de gestión.
