El 19 de noviembre el Comite Popular Provincial de Nghe An anuncio que acababa de emitir la Decision No. 82/2025 que regula otros tipos de documentos sobre derechos de uso de la tierra; limites de asignacion de tierras residenciales reconocimiento de tierras residenciales asignacion de tierras agricolas; condiciones para la separacion de parcelas y la combinacion de parcelas para cada tipo de tierra.
Segun la decision la provincia estipula claramente otros tipos de documentos sobre derechos de uso de la tierra existentes antes del 15 de octubre de 1993 de hogares y particulares que incluyen: Documentos de asignacion de tierras y asignacion de tierras de la Comision Popular Provincial; Documentos de asignacion de tierras y asignacion de tierras de la Comision Popular del distrito antes de la implementacion del gobierno de 2 niveles.
Documentos de asignacion de tierras y asignacion de tierras por parte del Gobernador de la agencia de gestion de la tierras y la agencia de gestion de la construccion a nivel provincial; Notificacion de derechos de uso de la tierra legitimos a cada hogar familiar o individuo o notificacion de la lista de hogares familiares y particulares a los que se les asigno tierra residencial por parte del Comite Popular a nivel de distrito antes de implementar el gobierno de 2 niveles.
Uno de los documentos elaborados durante el proceso de registro de tierras de acuerdo con la Directiva No. 299/TTg de 10.1.1980 del Primer Ministro sobre el trabajo de medicion clasificacion y registro de tierras de todo el pais gestionado por agencias estatales tiene el nombre del usuario de la tierra pero no tiene la confirmacion de la agencia estatal competente que incluye: libro de registro de tierras.
En cuanto a las limitaciones la provincia determina especificamente la superficie de la asignacion de tierras para reconocer a hogares y particulares que la explotan libremente sin disputas; limitaciones para la asignacion de tierras residenciales para parcelas de tierra utilizadas antes del 18 de diciembre de 1980 y el periodo 1980 – 1993; limitaciones para la asignacion de tierras que no se han utilizado de acuerdo con la planificacion para la produccion agricola y forestal; limitaciones para la asignacion de tierras para la transferencia de derechos de uso de la tierra agricola de particulares.
Para la separacion de parcelas y parcelas mixtas la provincia establece estrictos principios y condiciones. La parcela de tierra despues de la separacion debe garantizar el area minima el tamaño minimo y tener un acceso minimo de 4 m para la tierra residencial. La tierra agricola y la tierra no agricola no residencial tambien tienen regulaciones separadas sobre el area minima la longitud del borde que adyace a la carretera y los requisitos adecuados a la planificacion.
El Comite Popular Provincial asigno al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente para presidir la coordinacion con los departamentos y ramas los gobiernos comunales para implementar e inspeccionar la implementacion. La Decision 82/2025 entro en vigor el 16 de noviembre de 2525 reemplazando la Decision 34/2024/QD-UBND.
