De acuerdo con el parrafo 1 del articulo 142 de la Ley de Tierras de 2024, las organizaciones que utilizan tierras que no han sido otorgadas por la GCN QSDD deben declarar el estado actual de su uso de la tierra y informar al Comite Popular Provincial donde haya tierras.
Basado en el estado del uso de la tierra de la organizacion, el Comite Popular Provincial donde la tierra tiene una inspeccion real del uso y el manejo de la tierra de acuerdo con las siguientes regulaciones:
Uno. Determinacion de la forma de uso de la tierra y la emision de certificados
- Para organizaciones con documentos prescritos en el articulo 137 de la Ley de Tierras 2024: Uso de la tierra para el proposito correcto: la agencia competente determinara la forma de uso de la tierra segun lo prescrito y emita un Certificado de Certificado de Uso de la Tierra (LURC).
- Para las organizaciones sin documentos segun el Articulo 137 de la Ley de Tierras de 2024: Realizar la forma de uso de la tierra prevista en los Articulos 118, 119 y 120 de la Ley de Tierras.
- Si pertenece al alquiler de tierras en el Articulo 120 de la Ley de Tierras 2024: Se debe firmar el contrato de arrendamiento antes de otorgar la GCN QSDD.
El segundo. Tiempo de uso de la tierra
Para las organizaciones que tienen documentos previstos en el Articulo 137 de la Ley de Tierras, el plazo de uso de la tierra se determina de acuerdo con dicho documento.
En caso de que los documentos no registren la fecha limite de uso de la tierra o tengan un termino de uso de la tierra, pero no de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras en el momento de dichos documentos, el termino de uso de la tierra se determina de acuerdo con el articulo 172 de la ley de la tierra:
- El plazo se calcula a partir del 15 de octubre de 1993 para los casos de uso de la tierra antes del 15 de octubre de 1993.
- La fecha limite se calcula a partir de la fecha de la decision sobre asignacion de tierras o arrendamiento de tierras en caso de uso de la tierra a partir del 15 de octubre de 1993 en adelante.
El tercero. Recuperacion de tierras en casos de violacion
El Comite Provincial decide la recuperacion de tierras para la organizacion en caso de:
- El uso de la tierra para malos propositos.
- Invadir, hacerse con el terreno.
- Para organizaciones, para otros individuos, para prestamos ilegales.
- Las asociaciones, las asociaciones ilegales.
- La tierra no se utiliza mas de 12 meses, o se utiliza menos de 24 meses.
Cuatro. La tierra que la organizacion habia colocado como vivienda para particulares antes de que la ley entrara en vigor.
La organizacion debe entregarse a la Junta de Distrito para:
- El nivel de seguridad de la persona que lo usa. El propietario tiene que pagar sus obligaciones financieras.
- Empresas estatales (produccion agricola, forestal, acuicola, salina).
Si ha cedido su terreno para vivienda antes del 1 de julio de 2004:
- El comite de provincia debe aprobar antes de la entrega.
- Haciendo planes para el barrio.
El quinto. En caso de que la tierra esta en disputa
La concesion de la GCN QSDD solo se otorga despues de que la disputa se resuelva de acuerdo con las disposiciones legales.
Asi, la organizacion se le otorga una licencia roja (Certificado) cuando esta utilizando el terreno (concedido por el Estado, arrendado o reconocido por el derecho de uso del terreno) y aun no se le ha otorgado el certificado.
