El Gobierno emitio el Decreto No. 175/2025/ND-CP enmendando y complementando una serie de articulos del Decreto No. 10/2022/ND-CP que estipule la LPTB.
Decreto 175/2025/ND-CP modificado y complementado una serie de puntos y clausula en el Articulo 7 del Decreto No. 10/2022/ND-CP sobre el precio de LPTB.
En consecuencia, para bienes raices, en la Clausula 1, Articulo 7 del Decreto No. 10/2022/ND-CP estipula el precio de calcular LPTB para casas y tierras de la siguiente manera: para las casas, segun el precio de la vivienda emitido por el Comite del Pueblo Provincial.
Mientras tanto, para la tierra, de acuerdo con la lista de precios de la tierra emitida por el Comite Popular Provincial. En caso de que el precio de las casas y tierras en el contrato de compra sea mas alto que el precio emitido por el Comite Popular Provincial, se calcula el precio en el contrato de compra.
Decreto 175/2025/ND-CP modificado y suplementado Punto D, Clausula 1, Articulo 7 de la siguiente manera.
En caso de que el precio de las casas y tierras en el contrato de compra y venta de casas y tierras (tierras adjuntas a casas y propiedades en tierra no separe el valor de la tierra) es mas alto que el precio emitido por el comite de personas de los comites de personas provinciales y municipales, el precio de LPTB para casas y tierras es el precio en el contrato de compra y venta de casas y tierras.
Ademas de Real Estate LPTB, el decreto 175/2025/ND-CP tambien estipula el LPTB para automoviles y motocicletas.
Para que coincida con los nombres de las nuevas agencias centrales y transfiera la autoridad para promulgar la lista de precios de LPTB al Comite Popular Provincial para garantizar la sincronizacion de acuerdo con el espiritu de organizacion, el acuerdo del aparato, el decreto 175/2025/ND-CP de la clausula 3, el articulo 7, Articulo 7 como sigue::
El precio de la tarifa de registro para la propiedad son automoviles, vehiculos similares a los automoviles y motocicletas especificadas en la clausula 6, la clausula 7, el articulo 3 de este decreto (excepto los automoviles de uso especial, las motos de uso especial) es el precio en la lista de precios de calculo LPTB promulgada por el Comite Popular de la Provincia o la ciudad directamente bajo el gobierno central.
El precio de calculo de LPTB en la lista de precios de calculo de LPTB de cada provincia o ciudad directamente bajo el gobierno central se determina de acuerdo con el principio de garantizar de acuerdo con el precio de transferencia de los activos en el mercado al momento de desarrollar la lista de precios de calculo de LPTB.
El precio de transferencia de los activos en el mercado de cada tipo de automovil y moto se basa en las bases de datos segun lo prescrito en la clausula 2 de este articulo.
En el caso de que surjan automoviles y motos nuevos, pero al momento de la presentacion de la declaracion de LPTB no se incluye en la lista de precios de calculo de LPTB, la autoridad fiscal provincial se basara en la base de datos segun lo prescrito en la clausula 2 de este articulo para determinar el precio del calculo de LPTB de cada automovil nuevo o motocicleta que surja en la provincia.
En el caso de generar automoviles y motocicletas en la lista de precios del precio de calculo de LPTB, el precio de la transferencia de automoviles en el mercado aumenta o disminuye del 5% o mas en comparacion con la lista de precios de la lista de precios de calculo de LPTB, las autoridades impositivas provinciales presiden y coordinan con el Departamento de Finanzas para resumir e informar al Comite de Pueblo de Provincia y centralmente -Ciudades sin problemas antes del 5th de la cuestion del Barrio.
Los comites de las provincias y ciudades de las personas directamente bajo el gobierno central consideraran y emitiran decisiones sobre la lista de precios de ajustes y suplementos antes del 25 del ultimo mes del trimestre para aplicar desde el primer dia del proximo trimestre. La lista de precios del calculo y suplementacion de LPTB se promulga de acuerdo con la emision de la lista de precios de calculo LPTB especificada en el punto A de esta clausula.
El decreto entra en vigencia a partir del 1 de julio de 2025.
