El Departamento de Construcción de Hanoi acaba de anunciar públicamente el plan para recibir expedientes de registro para comprar y alquilar viviendas sociales en las parcelas de tierra CT1, CT2, CT3, CT4 pertenecientes al proyecto del Área de Viviendas Urbanas de Kim Hoa, comuna de Kim Hoa, distrito de Me Linh (ahora comuna de Tien Thang), fase 2.
El inversor del proyecto es Thân Hà Trading and Construction Co., Ltd. La superficie total del terreno es de 93.148,8 m2, de los cuales la superficie total del terreno para la construcción de viviendas sociales es de 34.137,8 m2. El proyecto tiene una escala de 9 plantas sobre rasante y 1 ático.
El precio de venta de viviendas sociales es de 19.805.791 VND/m2 de superficie útil, incluido el impuesto al valor agregado y sin incluir la tarifa de mantenimiento. La tarifa de mantenimiento (2% del precio de venta antes de impuestos) es de 377.253 VND/m2. El precio de alquiler para comprar viviendas sociales es de 244.515 VND/m2/mes, incluido el impuesto al valor agregado y sin incluir el 2% de la tarifa de mantenimiento.
El número de apartamentos de vivienda social a la venta en la segunda fase es de 398 unidades, incluyendo 326 unidades para la venta y 72 unidades para el alquiler con opción a compra (áreas de 62,81 m2 a 69,84 m2). Equivalente a los precios de los apartamentos aquí que oscilan entre 1,24 y 1,38 mil millones de VND/unidad.
El plazo para la recepción de solicitudes de compra y arrendamiento para la segunda fase es del 9 de septiembre de 2026 al 9 de octubre de 2026, incluidos sábados y domingos, sin incluir días festivos. El plazo para la recepción de solicitudes es por la mañana de 8:30 a 11:30, y por la tarde de 13:30 a 16:30.
El plazo previsto para firmar el contrato de compraventa es el 29 de octubre de 2026. El plazo previsto para la entrega de los apartamentos es el segundo trimestre de 2027.
Anteriormente, el proyecto había abierto la primera fase de ventas, en la que 322 unidades fueron contratadas por clientes para comprar viviendas sociales.
El Departamento de Construcción de Hanoi señala algunos contenidos relacionados con la compra, arrendamiento y alquiler de viviendas sociales en la ciudad de Hanoi. En consecuencia, se prohíbe estrictamente a las organizaciones e individuos aprovechar las políticas de vivienda social y las necesidades de las personas para recaudar dinero, recibir depósitos o realizar actos contrarios a las regulaciones legales.
Cualquier acto de declaración falsa o engañosa en la elaboración y confirmación de expedientes de compra, arrendamiento o arrendamiento con opción a compra de viviendas sociales cuando se descubra, incluso durante el proceso de post-auditoría, será tratado de acuerdo con las disposiciones de la ley.
El Departamento de Construcción de Hanoi recomienda a las personas que no realicen transacciones de transferencia de vivienda social que violen las regulaciones y que no se registren ni presenten expedientes en lugares que los inversores no hayan anunciado públicamente en el sitio web del Departamento de Construcción de Hanoi.
