En ese momento, la pregunta de muchas personas de mediana edad no es solo cómo aumentar los ingresos, sino qué hacer para proteger la propiedad y asegurar una vida cómoda en la vejez. Con la edad de 45 años y más, este se considera un momento para reestructurar la cartera de inversiones para estabilizar las finanzas después de la jubilación.
Edades 45-55: Altos ingresos pero gran presión financiera
El período de 45-55 años suele ser cuando la carrera es estable y los ingresos son los mejores. Después de muchos años de acumulación, muchas personas ya poseen una base financiera importante como vivienda, ahorros o inversiones.
Sin embargo, esta es también la etapa de mayor presión financiera. La educación de los hijos es costosa, los padres comienzan a envejecer y los costos de atención médica aumentan, mientras que aún tienen que mantener la estabilidad del trabajo. Por lo tanto, muchos expertos financieros creen que esta es la "ventana de oro" para reestructurar la cartera de inversiones, hacia activos más seguros y sostenibles para el período de jubilación.
Tres grupos de activos prioritarios
En el contexto de muchas fluctuaciones, la inflación prolongada hace que el valor del efectivo disminuya, los expertos recomiendan que la cartera de inversiones priorice tres grupos principales de activos.
* Activos que crean flujo de caja pasivo: ayudan a mantener ingresos estables al entrar en la etapa de jubilación.
* Activos de valor a largo plazo: activos tangibles que tienen la capacidad de preservar su valor en un contexto volátil.
* Bienes vinculados a las necesidades de uso real: pueden explotarse y servir a las necesidades de descanso y vida de la familia.
Los bienes raíces explotados atraen a los inversores
Entre los tipos de activos que cumplen los tres criterios, los bienes inmuebles explotados para alquiler en destinos turísticos sostenibles están atrayendo la atención de muchos inversores. Las áreas con un número estable de visitantes, infraestructura desarrollada y comunidades residenciales internacionales a menudo crean una demanda de alojamiento a largo plazo.
En la región central, el eje Da Nang - Hoi An es uno de los centros turísticos más dinámicos de Vietnam. Según datos de la industria del turismo, en 2025 Da Nang atenderá a más de 17 millones de visitantes, con unos ingresos de unos 60 billones de VND. Solo Hoi An mantiene su atractivo con más de 5 millones de visitantes al año, al tiempo que forma una comunidad internacional compuesta por empresarios, expertos y grupos de trabajo remoto. El aumento de este grupo de residentes a largo plazo conlleva una demanda cada vez más evidente de alquiler de viviendas y alojamiento.
El atractivo de los bienes raíces ecológicos
Los bienes raíces ecológicos a lo largo de ríos y mares también atraen el interés de los inversores. A diferencia de las ciudades de alta densidad, el espacio habitable asociado a la naturaleza a menudo está planificado con baja densidad y fondos de tierra limitados. Los ecosistemas típicos como los ríos o los bosques de cocoteros son factores difíciles de recrear en el futuro.
Esta escasez ayuda a que los bienes raíces ecológicos en la zona de Da Nang - Hoi An mantengan un buen valor con el tiempo, al tiempo que satisface la creciente demanda de un entorno de vida verde y tranquilo.
La paz en la vejez proviene de decisiones tempranas
A los 45 años, la inversión ya no es una carrera por las ganancias a corto plazo, sino que se convierte en un proceso de construcción de una base sólida de activos para muchas décadas después de la jubilación. Los activos no solo son para asegurar ingresos estables para uno mismo, sino que también tienen valor acumulativo para transferir a las generaciones futuras, en un contexto en el que el mercado laboral y el empleo son cada vez más competitivos debido al impacto del desarrollo tecnológico, especialmente la IA.
En un mundo volátil, la tranquilidad en la vejez no proviene de un gran acuerdo ganador. A menudo comienza con decisiones de inversión correctas, cuando cada opción de activo no es solo ganancias sino también estabilidad a largo plazo.
