Un caso de envío de una petición a las agencias funcionales refleja que la familia recibió el Certificado en 1997, ahora el libro está roto y dañado, por lo que se están realizando los trámites de reemisión.
Sin embargo, durante el proceso de inspección, las agencias funcionales descubrieron que el área registrada en el Certificado mostraba signos de haber sido borrada y solicitaron el procedimiento de corrección.
A partir de esta situación, la gente se pregunta si la corrección debe hacerse por separado antes o si puede llevarse a cabo junto con el proceso de renovación del certificado. Además, el contenido que preocupa también es qué agencia tiene la autoridad para recibir y procesar expedientes en caso de que surja simultáneamente la necesidad de corrección y renovación.
Respondiendo a este problema, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente citó el apartado 1 del artículo 152 de la Ley de Tierras de 2024, que estipula que la agencia autorizada para emitir el Certificado de acuerdo con el artículo 136 de la ley es responsable de corregir el Certificado emitido cuando haya errores en la información de la persona a la que se le otorga o errores en la parcela de tierra, los activos adjuntos a la tierra en comparación con el expediente declarado, registrado que ha sido verificado y confirmado por la agencia de registro de tierras, o de acuerdo con el documento vigente de la agencia estatal autorizada para resolver disputas de tierras.
También según el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, las regulaciones en el Apéndice 01 adjunto al Decreto 151/2025/ND-CP establecen claramente los casos en que se pueden renovar los certificados, incluidos los casos en que los usuarios de la tierra necesitan renovar los certificados emitidos antes del 1 de agosto de 2024 a un modelo de certificado de derecho de uso de la tierra, derecho de propiedad de los bienes vinculados a la tierra; o los certificados que están manchados, borrosos, rotos o dañados.
Este Decreto también enumera algunos otros casos de renovación relacionados con el propósito del uso de la tierra, la ubicación de la parcela de tierra, el cambio de información de propiedad común de los cónyuges, la información de los miembros del hogar, o el cambio del tamaño de los bordes, el área, el número de parcela de tierra debido a la medición sin cambios en los límites.
Además, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente cita el párrafo 1 del Artículo 15 del Decreto 49/2026/ND-CP, según el cual los Comités Populares Provinciales son responsables de regular el orden y los procedimientos administrativos relacionados con la tierra para implementar los casos descentralizados, y al mismo tiempo deben especificar claramente las responsabilidades de las agencias y personas competentes, el tiempo máximo de resolución, los componentes del expediente y los formularios de implementación.
Mientras la localidad no promulgue esta regulación, el Comité Popular Provincial decidirá la aplicación de los procedimientos legales anteriores o decidirá los procedimientos para cada caso específico.
De las bases mencionadas anteriormente, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo que las personas deben ponerse en contacto con las autoridades competentes en la localidad para ser consideradas y resueltas de acuerdo con las regulaciones legales. Esto muestra que la recepción y el procesamiento de expedientes específicos dependerá del orden y los procedimientos emitidos o aplicados por la localidad en el período de transición.
