En octubre de 2025 el Comite Popular Provincial de Khanh Hoa decidio ajustar y eliminar el contenido relacionado con la 'tierra residencial sin formar unidad residencial' en el Certificado de Inversion emitido por primera vez en 2013 y el Certificado de Ajustamiento por primera vez en 2014 para el proyecto del Resort de lujo Bao Dai (zona de Cau Da barrio de Nha Trang).
Segun el Comite Popular Provincial este ajuste tiene como objetivo implementar la conclusion de la Inspeccion Gubernamental en el Aviso No. 1919/TB-TTCP de fecha 4 de noviembre de 20 y al mismo tiempo garantizar el cumplimiento de las regulaciones legales sobre tierras e inversion.
El Comite Popular Provincial asigno al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente para que asesorara y manejara por completo el contenido de la eliminacion de 'tierra residencial sin formar unidad residencial' en las decisiones y documentos de asignacion de tierras alquiler de tierras y certificados de derechos de uso de la tierra del proyecto.
El Departamento de Impuestos Provincial tiene la responsabilidad de presidir y coordinar con las agencias pertinentes para revisar y manejar las obligaciones financieras que surjan evitando la perdida de ingresos presupuestarios.
El proyecto del Resort de lujo Bao Dai invertido por Khanh Ha Investment Joint Stock Company fue certificado por primera vez en 2013 por el Comite Popular Provincial de Khanh Hoa con un capital total de mas de 478 mil millones de VND y una superficie de uso de la tierra de mas de 136.000 m2.
El objetivo es construir una zona de villas y hoteles que cumplan con los estandares de 5 estrellas incluidas las villas turisticas de alquiler a largo plazo o para la venta (sin formar unidades de alojamiento).
En 2014 la provincia recupero tierras gestionadas por Khanh Viet Corporation para entregarlas al inversor para llevar a cabo el proyecto.
Sin embargo desde 2017 hasta ahora el proyecto ha estado casi 'descendiente' debido a la necesidad de ajustar la planificacion a una escala de 1/500 segun las instrucciones del Comite Provincial del Partido y el Comite Popular Provincial de Khanh Hoa.
En relacion con las 5 villas antiguas en el area del proyecto que incluyen Nghinh Phong Vong Nguyet Bao Dai Xuong Rong y Tu Phuong Van Su el inversor reparo dos villas Nghinh Phong y Vong Nguyet completadas en 2019.
Sin embargo muchas de las obras restantes se estan deteriorando gravemente y no se han explotado eficazmente.
Ante esta situacion en 2023 la provincia de Khanh Hoa emitio una decision de revocar 5 villas antiguas pertenecientes a este complejo turistico con una superficie total de 9.209 m2 para preservar y gestionar de acuerdo con las regulaciones sobre sitios historicos y culturales.
