El Comite Popular de la ciudad de Hanoi acaba de emitir una decision sobre la asignacion de 15.537 93 m2 de terreno a Mai Linh Investment Joint Stock Company para llevar a cabo el Proyecto de Parque de Entretenimiento Escuela y Complejo de Vivienda Comercial y de Servicios 2 Golden Palace A en el barrio de Tu Liem (que ha completado los trabajos de compensacion apoyo y reasentamiento) que el Comite Popular de la ciudad decidio la politica de inversion en la Decision No. 1208/QD-UBND de 20 de febrero de 2017 y se ajusto por primera vez
El proposito del uso de la tierra para llevar a cabo el Proyecto del Parque de Entretenimiento la escuela y el complejo de viviendas comerciales y de servicios Golden Palace A.
En 15.537 93 m2 de tierra hay:
+ 10.477 m2 de terreno limitado por los hitos: D2-1 D2-2 D3-3 D4-2 D4-3 D4-4 D4-18 D4-19 D3-6 D2-6 D2-7 D2-8 hasta D2-1 incluyendo: Terreno para construir viviendas de baja altura (codigo TT) con una superficie de 7.950 m2 incluyendo los bloques de terreno firmados: TT-1 con una superficie de 2.113 m2; TT-2 con una superficie de 3.755 m2 de terreno; TT-3 con una superficie de 2.082 m2.
El Estado entrega tierras con tasas de uso de la tierra; plazo de uso de la tierra: El inversor puede utilizar la tierra desde el dia en que el Comite Popular de la ciudad firmo la decision de asignacion de tierras hasta el 20 de febrero de 2067 (el dia en que expire el plazo de operacion del Proyecto de acuerdo con las regulaciones de la politica de inversion); los compradores de viviendas vinculadas a los derechos de uso de la tierra pueden utilizarla de manera estable y a largo plazo.
Terreno de carreteras de transporte interno firmado GTNB-2 area de 2.527 m2 de terreno: El inversor tiene la responsabilidad de invertir sincronicamente en toda la zona del proyecto despues de la inversion la construccion se entrega a las autoridades locales y a las agencias funcionales de la ciudad para su gestion. El Estado entrega la tierra no cobra el dinero del uso de la tierra. El plazo de uso de la tierra es largo.
+ 5.060 93 m2 de terreno de transporte urbano (codigo N2) limitado por los hitos: E12- 1 E12- 1 E1 M-01-1 M09 D4-17 D4-18 D4-19 D3-6 D2-6 D2-7 D2-8 hasta E12- 1. El inversor es responsable de invertir sincronizando la infraestructura con toda la zona del proyecto despues de la inversion la construccion y la entrega a las autoridades locales y a las agencias funcionales de la ciudad para su gestion. El Estado entrega el terreno sin cobro.
Sobre el metodo de asignacion de tierras el Comite Popular de la ciudad de Hanoi dijo que el Estado asigna tierras no mediante subasta de derechos de uso de la tierra ni mediante licitacion para seleccionar a los inversores para llevar a cabo Proyectos con uso de la tierra de acuerdo con el articulo 255 de la Ley de Tierras de 2024 y el apartado 3 del articulo 1 de la Ley de modificacion y adicion de algunos articulos de la Ley de Tierras de 18 de enero de 2024 la Ley de Vivienda de 27 de noviembre de 2023 la Ley de Negocios Inmobiliar
El precio de la tierra calculado para el pago del uso de la tierra se determina segun el precio de la tierra especifico.
