En el Foro "El sector inmobiliario de Da Nang entra en una nueva fase" organizado por la revista Diễn đàn Doanh nghiệp bajo la dirección de la Cámara de Comercio e Industria de Vietnam (VCCI) el 30 de enero, los líderes del Departamento de Construcción de Da Nang informaron positivamente: El mercado de apartamentos en Da Nang registró un crecimiento de alrededor del 30%, con una oferta total de más de 20.000 unidades. Las cifras muestran que la oferta y la demanda han mejorado claramente en comparación con el período anterior, lo que refleja una tendencia de recuperación positiva y un paso a una nueva fase de desarrollo.
Según la evaluación en el Foro, 2025 se considera una etapa de especial importancia para la ciudad, ya que la reorganización y fusión de unidades administrativas ayuda a ampliar el espacio de desarrollo, creando espacio para la planificación, la inversión en infraestructura y el desarrollo urbano. Se han implementado muchos proyectos clave, motores económicos y sociales, contribuyendo a aumentar el atractivo del mercado inmobiliario, incluido el segmento de apartamentos.
El Sr. Le Van Tuan, Subdirector del Departamento de Construcción de Da Nang, dijo que la tasa de crecimiento del GRDP de Da Nang alcanzó un nivel alto en el período reciente, solo las actividades comerciales inmobiliarias aumentaron fuertemente, liderando el grupo de industrias de servicios. El número total de transacciones inmobiliarias alcanzó más de 20.000 unidades, lo que muestra que la confianza del mercado se está consolidando gradualmente.
En los últimos tiempos, el Comité Popular de la ciudad de Da Nang se ha centrado en la implementación sincrónica de muchas soluciones para eliminar las dificultades del mercado. El enfoque principal es abordar los problemas legales del proyecto, completar los procedimientos para iniciar muchos proyectos nuevos con una gran inversión total, y al mismo tiempo promover el desarrollo de viviendas sociales para equilibrar la oferta y la demanda y garantizar la seguridad social.
Đà Nẵng también tiene la tarea de completar alrededor de 29.000 apartamentos de vivienda social en el próximo período. En 2025, la ciudad completó 2.907 apartamentos, alcanzando el 108% del objetivo asignado por el Gobierno para 2025; al mismo tiempo, está implementando procedimientos de inversión para 38 proyectos con una escala total de más de 34.400 apartamentos. La ciudad ha completado parcialmente más allá del objetivo y está implementando procedimientos de inversión para docenas de nuevos proyectos a gran escala. El establecimiento del Fondo de Vivienda de la ciudad se considera una solución para crear recursos financieros estables y a largo plazo para el desarrollo de la vivienda social.
En la siguiente etapa, se considera que el mercado inmobiliario de Da Nang se enfrenta a muchas oportunidades de mecanismos y políticas específicas. Sin embargo, el requisito es desarrollarse de manera sostenible, equilibrar los segmentos, limitar la especulación a corto plazo, mejorar la capacidad de los inversores y aumentar la transparencia de la información. Esto se considera la base para que el mercado de apartamentos de Da Nang se desarrolle de manera estable y a largo plazo.
