El Comité Popular de la comuna de Chuyen My (Hanoi) ha emitido un aviso sobre la implementación de la Campaña de 30 días para revisar y eliminar datos de la letra "T" de forma gratuita para la gente en el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra (también conocido como libro rojo) emitido.
La campaña de 30 días para revisar y eliminar datos de la letra "T" de forma gratuita para la población se implementó de forma pública, transparente y exhaustiva para redefinir el área de tierra residencial de acuerdo con el expediente de asignación de tierras y el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra emitido, garantizando la precisión y la transparencia en el trabajo de gestión de la tierra en la comuna.
Los líderes del Comité Popular de la comuna de Chuyen My dijeron que en los últimos tiempos, el Comité Popular de la comuna ha intensificado la dirección de la implementación, acelerando el progreso de campañas como "Campaña de 45 días para limpiar y enriquecer datos de tierras"; "Campaña de 30 días para revisar y eliminar datos de la letra "T" también se está implementando activamente.
Hasta el 23 de julio, los equipos de revisión habían recopilado información de más de 8.800 Certificados de Derecho de Uso de la Tierra residencial y más de 7.770 parcelas de tierra agrícola.
El Comité Popular de la comuna de Chuyên Mỹ también ha revisado y completado los expedientes para "eliminar" los datos de la letra "T" para 40 Certificados de Derecho de Uso de la Tierra.
Explicando el significado de la letra "T" en el libro rojo, el abogado Quách Thành Lực - Công ty Luật TNHH Pháp Trị (Colegio de Abogados de la ciudad de Hanoi) dijo que durante el período en que la Ley de Tierras de 1993 entró en vigor, la clasificación y el símbolo de la tierra se llevaron a cabo de acuerdo con la Decisión No. 499/QĐ-ĐC de 1995.
Según esta regulación, el símbolo "T" se identifica como tierra utilizada para fines residenciales, es decir, tierra residencial. Por lo tanto, para los Certificados emitidos en este período que registran el símbolo "T", la determinación del propósito del uso de la tierra se ha llevado a cabo de acuerdo con las regulaciones legales en el momento de la emisión del certificado.
En principio, la redeterminación del tipo de tierra solo se plantea cuando:
El certificado no muestra claramente el tipo de tierra;
Hay errores o determinación incorrecta del tipo de tierra de acuerdo con las regulaciones legales en el momento de la emisión.
Por el contrario, si el Certificado ha determinado correctamente el tipo de tierra de acuerdo con las regulaciones legales en el momento de la emisión, no hay base para volver a determinarlo.
Por lo tanto, en el caso de que el libro rojo se emita legalmente en el período de la Ley de Tierras de 1993 y registre el símbolo "T", en esencia ya es tierra residencial. Al realizar la renovación o actualización de acuerdo con las regulaciones actuales, la autoridad competente solo necesita cambiar la forma de expresión al símbolo actual, como:
ONT (terrenos residenciales en zonas rurales);
ODT (terrenos residenciales en áreas urbanas).
