De acuerdo con el Articulo 192 de la Ley de Tierras de 2024 las disposiciones especificas son las siguientes:
Articulo 192. Concentracion de tierras agricolas
1. La concentracion de tierras agricolas es el aumento de la superficie de tierra agricola para organizar la produccion a traves de los siguientes metodos:
a) Cambiar los derechos de uso de la tierra agricola segun el plan de concentracion parcelaria y cambio de parcela;
b) Alquilar derechos de uso de la tierra;
c) Cooperacion en produccion y negocios con derechos de uso de la tierra.
Por lo tanto la implementacion de la conversion de los derechos de uso de la tierra agricola segun el plan de concentracion de parcelas y conversion de parcelas es una actividad de concentracion de tierras agricolas por lo que los procedimientos para emitir el libro rojo se llevaran a cabo de acuerdo con lo dispuesto en el articulo 77 del Decreto 102/2024/ND-CP (modificado y complementado por el apartado 12 del articulo 4 del Decreto 226/2025/ND-CP) de la siguiente manera:
(1) La agencia con funciones de gestion de la tierra presenta a la agencia competente para firmar la emision del Certificado sobre la base del plan de uso de la tierra; entrega el Certificado a la persona autorizada; transfiere 1 expediente adjunto al Certificado emitido anteriormente (si lo hubiera) 1 copia del Certificado emitido a la Oficina de Registro de Tierras o a la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras para elaborar y actualizar los expedientes catastrales y las bases de datos de la tierra.
(2) Para los casos en que la localidad haya llevado a cabo la don dien y la conversion de parcelas de tierra agricola antes de la fecha de entrada en vigor del Decreto 226/2025/ND-CP pero no haya un plan de don dien y la conversion de parcelas o un plan de don dien y la conversion de parcelas no ha sido aprobado por la autoridad competente y en realidad la gente ha utilizado la tierra de manera estable despues de la don dien y la conversion de parcelas la emision de un Certificado de Derecho de Uso
Por lo tanto al realizar la conversion de los derechos de uso de la tierra agricola segun el plan de acumulacion y cambio de parcelas las agencias funcionales de gestion de la tierra presentan a las agencias y personas competentes para que firmen y emitan Certificados sobre la base del plan de uso de la tierra.
Para los casos en que se hayan llevado a cabo don dien y doi thua antes del momento en que entro en vigor el Decreto 102/2024/ND-CP pero no haya un plan de don dien y doi thua o el plan de don dien y doi thua no ha sido aprobado por la autoridad competente y en realidad la gente ha utilizado la tierra de manera estable despues de don dien y doi thua se debe llevar a cabo la emision de so do de acuerdo con las regulaciones sobre la emision de certificados por primera vez.
