El Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de aprobar el informe de resultados de la encuesta de viviendas en y a lo largo de ríos, canales y zanjas realizada por el Instituto de Investigación para el Desarrollo de la ciudad de Ho Chi Minh.
Los resultados muestran que toda la ciudad tiene actualmente alrededor de 34,712 casas ubicadas en y a lo largo de ríos, canales y arroyos.
Según la encuesta, solo alrededor de 1/4 de las casas tienen permisos de construcción válidos, mientras que hasta el 73,5% de las casas están construidas sin permiso.
El Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh ha asignado al Instituto de Investigación para el Desarrollo la entrega de todos los datos de la encuesta a los Comités Populares de los barrios y comunas relevantes para servir a la implementación de proyectos de renovación y embellecimiento urbano en el futuro.
Según la Resolución del I Congreso de Delegados del Partido de la ciudad de Ho Chi Minh, mandato 2025 - 2030, la ciudad se fija el objetivo de completar la reubicación del 50% de las casas en y a lo largo de canales y zanjas a finales de 2030, lo que equivale a unas 20.000 unidades.
Una encuesta del Instituto de Investigación para el Desarrollo de la ciudad de Ho Chi Minh muestra que la mayoría de las personas que viven en estas áreas trabajan como trabajadores no calificados, trabajadores autónomos, trabajos precarios. Los ingresos principales son menos de 10 millones de VND o de 10 a 20 millones de VND/mes.
En cuanto al nivel educativo, el nivel de universalización de la educación es promedio, la proporción de trabajadores con alta especialización técnica sigue siendo limitada. Esto plantea una necesidad urgente de formación profesional, desarrollo de habilidades y apoyo a la conversión de medios de vida al implementar la reubicación.
En relación con el plan de compensación, el 65,7% (unos 19,399 apartamentos) desean recibir una compensación en efectivo al precio de mercado en el momento del despeje.
El 21,2% (unos 6.280 apartamentos) necesitan ser reasentados con terrenos, casas adosadas o apartamentos, principalmente de 2 a 3 dormitorios y priorizar el reasentamiento in situ. El 13,1% (unos 3.864 apartamentos) solicitan ser considerados, garantizando derechos adecuados en el proceso de implementación de políticas de compensación, apoyo y reasentamiento.
Además de la compensación, la gente también expresó muchas necesidades de apoyo después de la reubicación: el 19,6% necesita apoyo para mudarse; el 14,4% necesita apoyo para la residencia temporal; el 13% necesita comprar o alquilar viviendas sociales (principalmente apartamentos de 2-3 dormitorios). Muchos hogares desean pedir préstamos preferenciales para hacer negocios, cambiar de trabajo o compensar la pérdida de ingresos.
Según la encuesta, las mayores preocupaciones se centran en los problemas financieros, los medios de vida a largo plazo, la calidad de la vivienda de reasentamiento y el mantenimiento de las relaciones comunitarias después de la reubicación.
La mayoría de la gente apoya la política de reubicar casas en y a lo largo de canales y zanjas, y espera mejorar la infraestructura y mejorar el entorno de vida.
Sin embargo, en algunas áreas como el Distrito 7, el Distrito 8, el Distrito de Binh Tan y el Distrito de Can Gio (antiguo), el nivel de consenso no es alto. Solo el Distrito de Can Gio (antiguo) registró una proporción relativamente grande de desacuerdo, principalmente debido a la preocupación por las dificultades económicas y los costos de restablecer la vida en nuevas viviendas.
La gente quiere que se haga transparente la información sobre las políticas de compensación, reasentamiento y apoyo a los medios de vida. Por lo tanto, el Instituto de Investigación para el Desarrollo de la ciudad de Ho Chi Minh cree que es necesario fortalecer el trabajo de comunicación, organizar sesiones de consulta directas para responder preguntas, reducir los riesgos de quejas y aumentar el nivel de consenso en el proceso de implementación de la reubicación.
