El Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de presentar al Consejo Popular de la ciudad de Ho Chi Minh para su consideración y decisión sobre la política de inversión para el proyecto de renovación urbana de la zona de Mả Lạng y Chợ Gà - Gạo en el distrito de Cầu Ông Lãnh y el distrito de Bến Thành según el método de asociación público-privada (APP), tipo contrato de construcción - transferencia (BT).
El proyecto será considerado y aprobado en la tercera sesión del XI Consejo Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, mandato 2026 - 2031, que tendrá lugar los días 19 y 20 de junio.
En el área de Ma Lang (distrito de Cau Ong Lanh), el alcance del proyecto se limita a las calles Nguyen Trai, Tran Dinh Xu y Nguyen Cu Trinh.
El proyecto tiene una superficie de aproximadamente 3,77 hectáreas, en la que se invertirá sincrónicamente en infraestructura técnica, infraestructura social, construcción de escuelas de varios niveles y áreas residenciales para el reasentamiento. La escala de viviendas incluye un bloque de apartamentos de vivienda social de aproximadamente 38 pisos con 1.400 apartamentos y 93 casas de baja altura.
Mientras tanto, el área del mercado de Ga - Gao (barrio de Ben Thanh) está ubicada en el área limitada por las calles Nguyen Thai Hoc, Vo Van Kiet, Yersin y el callejón 3 Yersin.
Esta área tiene una superficie de unos 4.350 m2, se prevé construir un bloque de apartamentos de vivienda social de unos 35 pisos con 760 apartamentos de reasentamiento, y al mismo tiempo invertir en infraestructura técnica y obras sociales adjuntas.
Según el plan, el proyecto se implementará de 2026 a 2029. Se espera que la construcción comience en el tercer trimestre de 2026, se complete en el cuarto trimestre de 2028 y se ponga en funcionamiento a partir de 2029.
La inversión preliminar total del proyecto es de aproximadamente 16.369 mil millones de VND. De los cuales, los costos de compensación, limpieza del sitio y apoyo al reasentamiento representan aproximadamente 10.928 mil millones de VND, equivalentes a casi el 67% del capital de inversión total.
El proyecto se lleva a cabo bajo un contrato BT, pagado con fondos de tierra combinados con fondos del presupuesto de la ciudad. Khang Dien Housing Investment and Business Joint Stock Company es la unidad que propone el proyecto.
Según el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, la zona de Mả Lạng es una zona residencial densamente poblada ubicada en el centro de la ciudad, con la mayoría de las viviendas construidas hace muchos años, pequeñas, deterioradas y carentes de sincronización en la infraestructura técnica.
El estrecho sistema de callejones también dificulta el trabajo de prevención y extinción de incendios y rescate. Se espera que el proyecto afecte a aproximadamente 1.070 casos de casas y terrenos con 1.459 hogares y 4.693 personas.
Del mismo modo, el área de Chợ Gà - Gạo es una zona residencial antigua, con infraestructura de transporte estrecha, muchas casas deterioradas, lo que plantea un riesgo potencial de inseguridad. El proyecto aquí afecta a unas 252 casas, involucrando a 192 hogares con 744 personas.
El Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh dijo que el objetivo del proyecto es embellecer la ciudad, construir un sistema sincrónico de infraestructura técnica, infraestructura social y fondo de vivienda de reasentamiento para garantizar un alojamiento estable para las personas afectadas.
Los apartamentos construidos sirven principalmente para el reasentamiento y la vivienda social, no con fines comerciales.
Cuando se complete, se espera que el proyecto complemente las obras de infraestructura restantes, mejore el paisaje urbano, cree un espacio de vida civilizado y moderno y, al mismo tiempo, explote eficazmente el fondo de tierras del centro de la ciudad.
