El Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de emitir una decision aprobando la tarea de planificacion de la subzona a escala 1/2000 de la Zona Urbana de la Universidad Internacional en la comuna de Xuan Thoi Son marcando un importante paso en el proceso de reactivacion de uno de los proyectos urbanos mas grandes del noroeste de la ciudad.
Segun la decision el area de planificacion pertenece a una parte del limite administrativo de la comuna de Xuan Thoi Son. La frontera del terreno se determina: al sureste se limita con el canal An Ha; al oeste y suroeste se limita con la provincia de Tay Ninh y el canal 8; al norte se limita con el canal Xang.
El tamaño de la planificacion es de aproximadamente 880 hectareas mientras que el alcance de la investigacion de planificacion es de casi 924 hectareas. El plazo de planificacion se determina hasta 2040.
La elaboracion de la planificacion tiene como objetivo concretar la orientacion de desarrollo de acuerdo con la Planificacion de la ciudad de Ho Chi Minh para el periodo 2021 - 2030 con una vision hasta 2050 asi como el Proyecto de ajuste de la Planificacion General de la ciudad hasta 2040 con una vision hasta 2060 que ha sido aprobado.
Esta sera una base legal importante para gestionar desarrollar e implementar la inversion en la construccion de la Zona Urbana de la Universidad Internacional de Vietnam en una direccion sincronica en terminos de infraestructura tecnica infraestructura social y arquitectura paisajistica.
Segun la orientacion la zona urbana se desarrollara de manera moderna con identidad y explotando eficazmente las condiciones naturales y el ecosistema caracteristicos de la zona vinculado al objetivo de desarrollo sostenible proteccion del medio ambiente y adaptacion al cambio climatico.
El espacio urbano esta organizado armoniosamente entre funciones de formacion investigacion vivienda servicios cultura y entretenimiento mejorando gradualmente la calidad de vida de las personas.
En cuanto a la naturaleza y el papel esta area se identifica como una zona funcional de investigacion y formacion segun la Planificacion de la ciudad de Ho Chi Minh que desempeña el papel central del grupo de centros de formacion del norte de la ciudad.
Cuando se forme la zona urbana se conectara con otras instituciones de educacion e investigacion a gran escala contribuyendo a reducir la presion sobre el area central al tiempo que se convierte en un motor para promover el desarrollo socioeconomico crear empleos y formar un entorno de vida de alta calidad para la zona de la puerta de entrada noroeste.
Se preve que la zona urbana tenga una poblacion de aproximadamente 135.000 personas junto con unos 60.000 estudiantes que estudian e investigan.
Los indicadores de uso de la tierra la infraestructura social y la infraestructura tecnica se determinaran de acuerdo con la orientacion de la Planificacion General de la Ciudad asegurando una conexion sincronica con el sistema de infraestructura del marco regional.
Segun la asignacion el Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh es el organismo que aprueba la planificacion; el Departamento de Planificacion y Arquitectura realiza la evaluacion; la Sociedad Anonima de Urbanismo de la Universidad Internacional Berjaya Vietnam es la unidad que organiza la elaboracion y aprobacion del proyecto. El tiempo de elaboracion del proyecto no supera los 9 meses segun las regulaciones.
El proyecto de la Zona Urbana de la Universidad Internacional recibio un certificado de inversion en 2008 con un capital total de alrededor de 56.000 billones de VND. Sin embargo debido a problemas en el trabajo de liberacion del terreno y cambios en el marco legal el proyecto ha estado 'vigilando' durante 17 años.
A principios de 2025 el Gobierno emitio la Decision 80/QD-TTg ajustando la politica de inversion elevando el capital total a 59.000 billones de VND creando un corredor legal importante para que el proyecto se reinicie.
