Según el Portal de Información Electrónica del Gobierno, el Sr. Q.C. (Lao Cai) dijo que trabaja en el Comité Popular de la comuna. Recientemente, su comuna recibió y resolvió casos de corrección de Certificados emitidos por primera vez con errores de ciudadanos en el área.
Sin embargo, después de completar los trámites, la comuna recibió una opinión por escrito de la Sucursal de la Oficina Regional de Registro de Tierras con el contenido de que el Comité Popular de la comuna llevó a cabo los trámites de corrección para los contenidos "no es un error que surgió en el momento de la emisión del Certificado, sino información que surgió, cambió después de la emisión del Certificado".
Posteriormente, la comuna también envió un documento al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente solicitando orientación y continuó recibiendo el documento con el contenido: "El contenido que el Comité Popular Comunal ha confirmado en el Certificado de Derechos de Uso de la Tierra es información cambiada, que surge después del momento de la emisión del Certificado, no es un error en el momento de la emisión del Certificado, por lo que no está sujeto al caso de corrección del Certificado de acuerdo con las regulaciones en el párrafo 1 del Artículo 152 de la Ley de Tierras de 2024".
Después de verificar y cotejar con las regulaciones en el párrafo 1 del Artículo 152 de la Ley de Tierras, el Sr. Q.C. solicitó al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente que preste atención, considere y guíe más claramente sobre la información en qué momento para llevar a cabo la corrección del Certificado para los ciudadanos y evaluar si el expediente que su comuna ha completado está garantizado de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Tierras o no.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde a esta pregunta de la siguiente manera:
Debido a que el Sr. Q.C. no especificó cómo se equivocó el Certificado emitido por primera vez y no envió un expediente específico adjunto, el Ministerio no tiene suficientes bases para evaluar el caso que la comuna ha implementado. El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde generalmente sobre el siguiente principio:
El apartado 1 del artículo 152 de la Ley de Tierras de 2024 estipula los casos de corrección del Certificado emitido con errores: Hay errores en la información de la persona a la que se le emitió el Certificado en comparación con la información en el momento de la corrección; hay errores en la información sobre la parcela de tierra, los activos adjuntos a la tierra en comparación con el expediente de declaración de registro de tierras, los activos adjuntos a la tierra que han sido inspeccionados y confirmados por la organización de registro de tierras o se muestran en el documento válido de la agencia estatal competente para resolver disputas de tierras.
En consecuencia, el momento de la corrección se entiende como el momento en que la agencia competente lleva a cabo la revisión y comparación del expediente para corregir el Certificado, no el momento en que surgen cambios.
Para la información cambiada después del momento de la emisión del Certificado, los usuarios de la tierra deben realizar los trámites de registro de cambios de acuerdo con las regulaciones del Artículo 133 de la Ley de Tierras de 2024.
En el párrafo 2 del Artículo 14 del Decreto No. 49/2026/ND-CP de fecha 31 de enero de 2026, se detallan y guían algunos artículos de la Resolución No. 254/2025/QH15 que regula la autoridad para corregir certificados emitidos con errores.
Al mismo tiempo, en el apartado 1 del artículo 15 del Decreto No. 49/2026/ND-CP, se ha encomendado al Comité Popular Provincial que regule el orden y los procedimientos administrativos relacionados con la tierra, incluido el orden y los procedimientos para corregir el Certificado emitido.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente informa al Sr. Q.C. para que lo sepa y estudie la implementación de acuerdo con las regulaciones de la ley.
