¿Los compradores que pagan antes de casarse son de propiedad comun?
La Ley de Matrimonio y Familia de 2014 establece que los bienes conjuntos de los esposos incluyen bienes creados por los esposos, ingresos por trabajo, actividades de produccion, negocios, beneficios, ingresos derivados de la propiedad privada y otros ingresos legales durante el matrimonio, excepto en el caso establecido en el parrafo 1 del articulo 40 de esta Ley; bienes que los esposos heredan en comun o que se entregan en comun y otros bienes que los esposos acuerden como bienes conjuntos.
Segun la regla anterior, el comprador paga las contribuciones antes de registrar el matrimonio, pero las contribuciones durante el matrimonio se pagan con el salario u otros ingresos de la pareja durante el matrimonio, mientras que la parte de la vivienda pagada es propiedad conjunta de la pareja.
Segun el parrafo 3 del articulo 33 de la Ley de Matrimonio y Familia de 2014, en caso de que no haya bases para demostrar que los bienes que los conyuges en disputa son propiedad privada de cada una de las partes, dicha propiedad se considerara como propiedad comun.
Asi, para el comprador de la casa que pago una contribucion antes de casarse con el proposito de registrar su propiedad y quedarse solo, cuando se venda debe haber el consentimiento de la esposa, el esposo restante o cuando se divorcie debe dividirse si la contribucion es salario, otros ingresos durante el matrimonio, a menos que se pague con el dinero donado, herencia privada.
¿Se han añadido a la lista de conyuges?
La clausula 4, Articulo 135 de la Ley de Tierras de 2024 estipula que: en el caso de los derechos de uso de la tierra o los derechos de uso de la tierra, la propiedad de la propiedad adjunta a la tierra o la propiedad de propiedades adjuntas a la tierra es propiedad comun del esposo y la esposa, los derechos de uso de la tierra, derechos de uso de tierras, derechos de uso de tierras, derechos de uso de tierras, derechos de uso de tierras, derechos de uso de tierras, certificados de uso de tierras, derechos de uso de tierras, derechos de uso de tierras de tierra de tierras, derechos de uso de tierras de uso de tierras de uso de la tierra, derechos de uso de tierras de uso de la tierra. Derechos, Derechos de uso de la tierra, Certificado de Derechos de uso de la tierra de los derechos de uso del suelo, propiedad de los activos adjuntos a los tierras otorgadas solo registra el nombre del conyuge, se cambiaran al Certificado de Derechos de Uso de la Tierra, propiedad de los activos adjuntos a la tierra para registrar su nombre completo, nombre de la esposa y nombre si es necesario.
Asi, cuando la propiedad es comun pero el certificado solo indica el nombre de una persona, se puede cambiar a un nuevo certificado para que se indique el nombre completo de la familia, el nombre de la esposa y el nombre del esposo si se requiere.
