Los ciudadanos envian preguntas al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente de la siguiente manera:
Mi familia utiliza la parcela de tierra que nuestros antepasados dejaron en 1980, segun el mapa 299 que muestra tierra residencial y tierra de estanque; ha cumplido plenamente con las obligaciones fiscales pero hasta ahora no ha recibido el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra. En la tierra residencial, la familia construyo una casa antes de 1991; en 2013 construyo otra casa en aproximadamente 1/2 del area de tierra de estanque y tierra residencial. Desde entonces hasta ahora no se ha levantado un acta ni se han impuesto sanciones; en 2021, el Comite Popular de la comuna confirmo la existencia de la obra.
Ahora, al realizar los tramites para solicitar el Certificado por primera vez, me gustaria preguntar: ¿Mi familia sera sancionada por el acto de uso indebido de la tierra y sera obligada a demoler las obras en el terreno del estanque? En caso de ser sancionada, ¿que articulos y clausulas del Decreto 123/2024/ND-CP se aplicaran?
Respondiendo a este contenido, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo:
En el apartado 4 del articulo 3 del Decreto No. 123/2024/ND-CP de fecha 4 de octubre de 2024 del Gobierno que regula las sanciones por infracciones administrativas en el campo de la tierra: "Los hogares e individuos que utilicen la tierra antes del 15 de octubre de 1993 y no hayan tenido un documento de manejo de infracciones de la agencia estatal competente antes de la fecha en que la Ley de Tierras de 2024 entre en vigor no seran tratados de acuerdo con las regulaciones de este Decreto".
Para el uso de la tierra para fines incorrectos: La sancion por infracciones administrativas en el campo de la tierra por el acto de uso de la tierra para fines incorrectos solo se establece para la parcela de tierra con una decision de asignacion de tierra, arrendamiento de tierra, reconocimiento de derechos de uso de la tierra. En consecuencia, la parcela de tierra que no ha sido certificada con el certificado de derecho de uso de la tierra no implementa sanciones administrativas por el acto de uso de la tierra para fines incorrectos.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde y guia a los ciudadanos para que se pongan en contacto con el Comite Popular a nivel comunal donde se encuentra la tierra para ser considerados y obtener un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra de acuerdo con las regulaciones.
