El proyecto de Ley de la Capital (modificada) ha sido considerado y comentado por el Comité Permanente de la Asamblea Nacional.
En consecuencia, el proyecto de Ley de la Capital (modificada) consta de 9 capítulos y 36 artículos, 18 artículos menos que la ley actual. El proyecto de Ley se centra en la delegación de autoridad a la Ciudad para decidir, creando un espacio máximo para la creatividad y la autorresponsabilidad del gobierno de la Capital; al mismo tiempo, fortaleciendo los requisitos de control de poder, inspección, supervisión y rendición de cuentas.
El proyecto de Ley también estipula los principios de aplicación de la Ley de la Capital, en los que se asigna al Consejo Popular (HĐND) de la Ciudad la autoridad para decidir la aplicación en los casos en que la ley o resolución de la Asamblea Nacional promulgada después de la fecha en que la Ley de la Capital entre en vigor tenga regulaciones sobre mecanismos y políticas preferenciales o más favorables...
El artículo 12 del proyecto de Ley estipula claramente el desarrollo urbano y la vivienda. En consecuencia, la inversión en la construcción, renovación, embellecimiento, reconstrucción urbana y desarrollo de viviendas en la ciudad debe garantizar principios como la construcción de áreas urbanas, ciudades inteligentes, ciudades multifuncionales, multiobjetivos, áreas de vivienda social (NƠXH) en una dirección moderna, conveniente y sincronizada con la construcción de infraestructura técnica urbana e infraestructura social.
Al mismo tiempo, debe ser coherente con la planificación, las regulaciones de gestión de la arquitectura y el diseño urbano; garantizar las normas y estándares sobre construcción, prevención y extinción de incendios; proteger el patrimonio cultural, histórico, natural, arquitectónico y paisajístico;
Garantizar la armonía de los intereses de las personas, el Estado y las empresas; priorizar el reasentamiento in situ; mejorar las comodidades urbanas, mejorar el entorno de vida y los medios de subsistencia de los residentes en las áreas de renovación y embellecimiento; tener políticas prioritarias y apoyar a las organizaciones y comunidades residenciales para que propongan y implementen proyectos de renovación, embellecimiento y reconstrucción urbana.
El Consejo Popular de la Ciudad regula las políticas, medidas, criterios y condiciones para la implementación de proyectos de renovación, embellecimiento y reconstrucción urbana en la ciudad. Al mismo tiempo, existe una política de desarrollo urbano en el área de TOD según el modelo urbano compacto asociado con estaciones y depósitos de ferrocarriles urbanos de acuerdo con la planificación.
Tener mecanismos y políticas sobre inversión, desarrollo y apoyo a la vivienda en la ciudad; incentivos y apoyo para el desarrollo de vivienda social, vivienda oficial, vivienda para reasentamiento, alojamiento y otros tipos de vivienda.
El uso del presupuesto de la ciudad para invertir en infraestructura técnica e infraestructura social esencial para proyectos de vivienda de acuerdo con la planificación.
También según el proyecto de Ley, el Comité Popular de la Ciudad tiene la autoridad para regular el orden y los procedimientos para implementar proyectos de renovación, embellecimiento y reconstrucción urbana; regular medidas coercitivas de reubicación para servir a proyectos de renovación, embellecimiento y reconstrucción urbana; decidir la lista de proyectos y la hoja de ruta de implementación.
Decidir la organización y la conversión entre los tipos de vivienda comercial, vivienda social, vivienda para el reasentamiento en la ciudad para un uso flexible, satisfaciendo las necesidades reales de la población.
Al mismo tiempo, decidir las medidas para crear, gestionar y explotar viviendas para servir a los objetivos de bienestar social y desarrollo de la Capital.
