El Sr. N.Đ. H en Nghệ An reflejó que su tierra fue asignada por el Comité Popular de la comuna sin la autoridad adecuada en 2003, pero aún no se ha construido una casa, el mapa de planificación del Comité Popular de la comuna muestra tierra residencial rural, con el nombre del usuario, pagando anualmente el impuesto de uso de la tierra no agrícola, el nombre correcto del usuario, el estado actual tiene granjas de cría y cultivo de verduras.
Ahora, cuando el Sr. H solicitó un libro rojo, el Comité Popular de la comuna respondió que el terreno no cumplía con las condiciones para la emisión de un libro rojo con el argumento de que el estado actual es terreno baldío, sin vivienda y que se ha planificado terreno residencial rural.
El Sr. H preguntó, ¿es este caso elegible para la emisión de un libro rojo? ¿Por qué? Si se cumplen las condiciones para la emisión, ¿se puede emitir un libro rojo con fines de tierra residencial?
Sobre este tema, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente tiene la siguiente opinión:
En el apartado 2 del artículo 140 de la Ley de Tierras se estipula que en los casos en que la tierra se haya utilizado de forma estable desde el 15 de octubre de 1993 hasta antes del 1 de julio de 2004, y ahora el Comité Popular de la comuna donde se encuentra la tierra confirme que no hay disputas, que se ajusta a la planificación del uso de la tierra o a la planificación general o a la planificación de subzonas o a la planificación de la construcción o a la planificación rural, se emitirá el libro rojo, el derecho de propiedad de los bienes inmuebles de acuerdo con las disposiciones de los apartados 3 y 6 del artículo 138 de la Ley de Tierras.
El apartado 3 del artículo 138 de la Ley de Tierras estipula que para las parcelas de tierra con viviendas, viviendas y obras que sirven a la vida, el área de tierra residencial se reconoce de acuerdo con las regulaciones del Comité Popular Provincial.
El apartado 6 del artículo 138 de la Ley de Tierras estipula que los hogares e individuos que estén utilizando la tierra de manera estable para fines pertenecientes al grupo de tierras agrícolas tienen derecho a obtener un libro rojo en forma de asignación de tierras estatal sin cobrar tarifas de uso de la tierra para el área de tierra que se está utilizando pero que no excede el límite de asignación de tierras agrícolas a individuos estipulado en el artículo 176 de la Ley de Tierras.
