Un residente dijo que en 2019 recibió la transferencia de unos 3.000 m2 de tierra para cultivos anuales. Al comprar, en la parcela de tierra ya había una casa construida por el propietario anterior. Después de recibir la transferencia, esta persona solo reparó la casa porque la obra se había deteriorado.
Posteriormente, la gente presentó una solicitud para cambiar el propósito del uso de aproximadamente 500 m2 de tierra. Sin embargo, el Comité Popular a nivel comunal dijo que la parcela de tierra tiene viviendas construidas en tierras agrícolas, por lo que solicitó sanciones administrativas y debe demoler las obras antes de llevar a cabo los procedimientos para cambiar el propósito del uso de la tierra.
Según los informes, esta parcela de tierra fue transferida a través de muchas personas antes de llegar a manos de la gente. Los residentes de los alrededores dijeron que la casa ha existido durante bastante tiempo, posiblemente construida antes de 2014 o antes.
Sin embargo, no se puede determinar con precisión quién fue el constructor y tampoco hay documentos que prueben el momento en que se construyó la obra.
Por lo tanto, la gente se pregunta si este caso está sujeto a las regulaciones del punto a, párrafo 3, Artículo 139 de la Ley de Tierras o no, y al mismo tiempo quiere saber si es necesario demostrar que la casa fue construida antes de 2014 para no tener que ser demolida al manejar la violación.
Sobre este contenido, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo que la construcción de viviendas en tierras agrícolas es un acto de violación de la ley de tierras. Por lo tanto, la solicitud del Comité Popular a nivel comunal de manejar las violaciones administrativas en el caso de que haya edificios de viviendas en tierras agrícolas es correcta de acuerdo con las regulaciones.
Sin embargo, la ley de tierras también tiene regulaciones para manejar los casos de uso de la tierra con violaciones que ocurrieron anteriormente. De acuerdo con el Artículo 139 de la Ley de Tierras, la resolución para hogares e individuos que usan la tierra con violaciones de la ley de tierras que ocurrieron antes del 1 de julio de 2014 se implementa de acuerdo con las regulaciones de la ley.
Además, la Ley de Tierras también estipula la emisión de Certificados de Derecho de Uso de la Tierra y Derecho de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra a hogares e individuos que están utilizando la tierra pero no tienen documentos sobre los derechos de uso de la tierra, si el uso de la tierra no viola la ley y no pertenece al caso de tierra asignada incorrectamente.
Para el caso específico mencionado anteriormente, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente solicita a las personas que se pongan en contacto con el Comité Popular a nivel comunal donde se encuentra la tierra para que la agencia competente inspeccione los expedientes, determine el estado de uso de la tierra y guíe la resolución de acuerdo con las regulaciones de la ley.
