Proyectos de vivienda social en el lugar
Segun el informe de Lao Dinh, actualmente en la provincia de Ninh Binh hay tres proyectos de vivienda social en desarrollo, sin embargo, el progreso de la implementacion de los proyectos es lento, la mayoria de estos proyectos solo se detienen en la liberacion de la planta.
Tipicamente, el proyecto de vivienda social para personas de bajos ingresos en Ninh Phong Ward (Hoa Lu City) tiene una escala de 13,460m2 con 335 apartamentos para personas de bajos ingresos. El proyecto se construyo en 2020 y se completara y se pondra en uso en 2023. Sin embargo, hasta este punto, el inversor es Truong Thang Construction and Investment Co., Ltd. solo ha completado la autorizacion terrestre y esta haciendo un expediente para la asignacion de tierras.
Del mismo modo, en el Proyecto de Vivienda Social reservado del 20% de Land Fund del Northern New Urban Area Project, (Sub -Area IX, Ninh Nhat Commune y Ninh My Ward, Hoa Lu City) de 28,988m2, incluidos 434 apartamentos para personas de bajos ingresos. El tiempo de implementacion del proyecto es de 60 meses.
Sin embargo, desde 2019 hasta la fecha, el inversor es la nueva sociedad anonima KOSY que basicamente completo el trabajo de liberacion de la superficie y esta preparando la solicitud de entrega de tierras. Mientras tanto, la fecha limite para completar el proyecto y ponerlo en uso es en 2024.
El proyecto de vivienda y servicios para trabajadores del area industrial de Gian Khau (del distrito Gia Vien) tiene una superficie de 40.000 m2 con 2.018 apartamentos de vivienda social en forma de apartamento y 94 viviendas sociales adyacentes que se implementaron desde 2017, pero hasta ahora solo se detuvo en la liberacion de la planta y la convocatoria de inversores.
En la zona de Hoa Lai, la municipalidad de Tam Diep ha colocado proyectos de viviendas sociales del 20% del fondo de tierras en proyectos de viviendas comerciales que responden a la demanda de viviendas para personas de bajos ingresos. Sin embargo, hasta ahora ningun proyecto ha sido iniciado.
El Sr. Chu Duc Long - Director del Departamento de Construccion de Ninh Binh, dijo que en el periodo 2023-2025, la provincia de Ninh Binh se esfuerza por completar alrededor de 271,800m2 del piso de vivienda social, de los cuales aproximadamente 197,351M2 del piso completado de proyectos de vivienda social estan en construccion y 74,450m2 de los pisos de los proyectos de vivienda social estan llamando a una nueva inversion de desarrollo.
El CNLD desea tener acceso pronto a la vivienda social
Ningbin tiene 32 distritos, grupos industriales con mas de 200.000 trabajadores, principalmente trabajadores de la provincia, por lo que la demanda de vivienda es enorme. Sin embargo, los negocios no tienen viviendas para sus trabajadores, lo que los obliga a alquilar alojamientos externos.
Chi Doan Thi Thu Giang, presidente de la empresa MCNEX VINA (Centro Industrial de Fucsan, Hoa Li) - dijo que, a traves de una encuesta, cientos de trabajadores sociales en la empresa tienen necesidad de vivienda social y desean comprar o alquilar viviendas vinculadas a obras sociales, culturales y deportivas para facilitar el trabajo y mejorar la vida espiritual.
El Sr. Dao Minh Duc, presidente de Samse Vina Co., Ltd. (Cau Yen Industrial Cluster, Hoa Lu City) compartio que la mayoria de los trabajadores en parques y grupos industriales estan alquilando alojamiento. Para ahorrar los maximos gastos, estos trabajadores contratan habitaciones cerca de su lugar de trabajo y deben elegir soluciones juntas en casas privadas alrededor de areas industriales y grupos.
A menudo faltan la mayoria de las filas de casas temporales, espacios estrechos, baja humedad y electricidad y agua. El problema de la vivienda para los trabajadores es un problema dificil en muchos parques y grupos industriales en la provincia de Ninh Binh. Mientras tanto, los trabajadores cuando se les pregunto sobre la demanda de vivienda, todas expresaron su deseo de acceder pronto a casas sociales y casas baratas.
Los precios de la tierra en los distritos y ciudades de la provincia de Ninh Binh aumentan mucho, mientras que el ingreso promedio de los trabajadores es bajo. Necesitan ahorrar 20 o 30 años para poder comprar una parcela. Si se continua con la distribucion de la semiconductoria, los compradores son principalmente especuladores, y los trabajadores que realmente tienen demanda son muy dificiles de alcanzar, dijo el Sr. Duc.
