Los ingresos de los hogares empresariales en actividades de construcción e instalación se determinan de acuerdo con el valor de la obra, el elemento de la obra o el volumen de aceptación real. En el caso de no contratar materiales, los ingresos no incluyen el valor de las materias primas, maquinaria y equipos según las nuevas regulaciones del Decreto 68/2026/ND-CP.
Ingresos calculados según el valor de aceptación de la obra
De acuerdo con el Artículo 5 del Decreto 68/2026/ND-CP, para las actividades de construcción e instalación, los ingresos para determinar los ingresos imponibles del impuesto sobre la renta personal de los hogares empresariales se determinan como:
- Valor de la obra;
- Valor del elemento de la obra;
- O el valor del volumen de construcción e instalación que ha sido aceptado.
Esta regulación se aplica de acuerdo con el principio de determinar los ingresos basándose en el valor real completado y aceptado, en lugar de basarse en el importe del anticipo o el pago por plazos.
Los ingresos por construcción e instalación se determinan en forma de licitación de materiales.
En el caso de que los hogares empresariales realicen la construcción e instalación bajo la forma de licitación de materias primas, maquinaria y equipos, los ingresos imponibles son todo el valor del proyecto aceptado, incluyendo: costos laborales; materias primas; maquinaria; equipos para la construcción.
Esto significa que la parte de los materiales proporcionados por el hogar de negocios todavía se incluye en los ingresos para determinar las obligaciones fiscales.
Por el contrario, si el hogar de negocios solo realiza la parte de construcción sin contratar materias primas, maquinaria y equipos, entonces los ingresos imponibles se determinan como la cantidad de dinero de las actividades de construcción e instalación sin incluir el valor de los materiales proporcionados por el inversor.
Esta regulación ayuda a determinar correctamente los ingresos reales generados, evitando la duplicación de las obligaciones fiscales para la parte de los gastos que no son responsabilidad del hogar empresarial.
De acuerdo con las regulaciones del Decreto 68/2026/ND-CP, los ingresos son la base directa para determinar los ingresos imponibles del impuesto sobre la renta personal de los hogares empresariales en el campo de la construcción e instalación.
Determinar correctamente los ingresos de acuerdo con el valor de aceptación de la obra ayuda a los hogares empresariales a declarar con precisión las obligaciones tributarias, al tiempo que garantiza la uniformidad en la gestión tributaria en la dirección de gestionar los ingresos reales a partir de 2026.
