En octubre de 2025 el Comite Popular Provincial de Khanh Hoa emitio 12 decisiones para ajustar y eliminar el contenido relacionado con la 'tierra residencial que no forma unidad residencial' en proyectos turisticos y zonas turisticas de la zona.
Los proyectos ajustados incluyen: Zona turistica y Villas del Valle Hoa Vang (barrio Nam Nha Trang); Zona de apartamentos turisticos y hoteles Hoang Gia (calle Thai Nguyen barrio Tay Nha Trang); Zona de ecoturismo Tran Le Gia Trang (barrio Hoa Thang); Zona turistica turistica de la isla Hon Tam (barrio Nha Trang); Zona turistica turistica de Bien Dong (Bac Ban dao Cam Ranh barrio Cam Lam); Zona de ecoturismo Gia Han (Bai Tuc - Hon Heo barrio
Ademas tambien hay proyectos como el complejo turistico de lujo Bao Dai (zona Cau Da barrio Nha Trang); Subzona VII - Club de Golf (barrio Nam Nha Trang); Complejo turistico ecologico Nha Trang View Resort (barrio Nam Nha Trang); Complejo turistico ecologico Ngoc Suong (aldea Binh Lap y aldea Nuoc Ngot barrio Nam Cam Ranh); y el complejo turistico ecologico Nha Trang Diamond Resort (calle Pham Van Dong barrio Bac Nha Trang).
El Comite Popular Provincial asigno al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente para que asesorara y manejara por completo el contenido de la eliminacion de 'tierra residencial sin formar unidad residencial' en las decisiones de asignacion de tierras alquiler de tierras y certificados de derechos de uso de la tierra del proyecto.
Al mismo tiempo se asigno al Departamento de Impuestos Provincial la coordinacion con las agencias pertinentes para revisar y manejar las obligaciones financieras que surjan garantizando que no se produzcan perdidas de ingresos presupuestarios.
Segun la conclusion de la Inspeccion Gubernamental en el Aviso No. 1919/TB-TTCP de fecha 4 de noviembre de 20 de 2018 el tipo de villas turisticas villas de resorts y apartamentos condoteles - en Khanh Hoa llamados 'tierras residenciales sin unidades residenciales' - se desarrollo fuertemente contribuyendo a atraer inversiones promover el turismo y aumentar los ingresos presupuestarios.
Sin embargo este tipo no esta claramente regulado en la ley de tierras lo que lleva a muchas deficiencias y potenciales riesgos de disputas y quejas relacionadas con la duracion de la propiedad los derechos de uso de la tierra y el registro de residencia del inversor secundario.
La Inspeccion del Gobierno ha recomendado al Primer Ministro que dirija a los ministerios ramas y localidades para que manejen la situacion de la inversion y transferencia de tierras residenciales sin formar unidades residenciales en la direccion de: seguir fomentando la inversion turistica pero asegurar que no cause riesgos legales para los inversores no interrumpa el flujo de capital y perfeccione gradualmente el marco legal.
Por el momento se suspende temporalmente la nueva concesion de licencias para los proyectos de condoteles hasta que se complete el sistema legal.
55 proyectos con la naturaleza de 'tierra residencial sin formar unidad residencial'
La provincia de Khanh Hoa tiene 55 proyectos con la naturaleza de 'tierra residencial sin formar unidad residencial'.
Para este tipo la provincia de Khanh Hoa ha instado al inversor a presentar expedientes para ajustar la planificacion en la direccion de eliminar el tipo de 'tierra residencial sin formar unidad residencial'. Los proyectos se ajustan principalmente del tipo de 'tierra residencial sin formar unidad residencial' a tierra comercial y de servicios.
Desde 2023 hasta ahora para evitar que surjan transacciones relacionadas con tierras residenciales sin formar unidades residenciales en septiembre de 2023 la provincia de Khanh Hoa solicito a los departamentos departamentos y ramas que notificaran a las unidades afiliadas organizaciones e individuos que detuvieran los tramites relacionados con la forma de tierra residencial sin formar unidades residenciales hasta que el proposito del uso de la tierra se ajuste de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Tierras ya no existe la palabra 'tierra residencial sin formar unidades residenciales'.
