El 26 de septiembre la Oficina del Gobierno anuncio que habia emitido el Aviso No. 511/TB-VPCP sobre la conclusion del Comite Permanente del Gobierno sobre el proyecto de Decreto que regula detalladamente la implementacion del proyecto aplicando el tipo de contrato de Construccion - Transferencia.
Segun el anuncio la elaboracion y promulgacion de un marco legal debe basarse en los requisitos practicos aprender profundamente de las deficiencias anteriores para diseñar y construir politicas asegurando una innovacion integral en los metodos de implementacion y pago para los inversores.
Superar al maximo las deficiencias y los obstaculos en la implementacion satisfaciendo los requisitos reales es necesario ser abierto para atraer inversores tanto para garantizar la estrecha como para no crear lagunas para aprovecharse de las politicas causando perdidas de activos estatales.
El Comite Permanente del Gobierno señalo que el fondo de tierras de pago es un fondo de tierras perteneciente al caso de recuperacion de tierras y pagado por el inversor para la liberacion del terreno; la asignacion de tierras y el arrendamiento de tierras solo se llevaran a cabo cuando se cumplan las condiciones de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras.
La fuente del presupuesto estatal para pagar a los inversores de la subasta de activos publicos no tiene que incluirse en el plan de inversion publica a mediano plazo.
El valor del fondo de tierras previsto para el pago no supera el nivel total de inversion del proyecto BT aprobado. Eliminar la regulacion de una diferencia maxima del 10% sobre el valor del fondo de tierras previsto para el pago al inversor porque no hay base legal.
La deduccion del costo de la liberacion del terreno que el inversor anticipo (incluido el terreno del proyecto BT y el fondo de terreno de contrapartida) es el costo de la compensacion aprobado por el estado segun el plan de compensacion apoyo y reasentamiento.
El fondo de tierras pagado al inversor debe ajustarse a la planificacion aprobada por la autoridad competente de acuerdo con las disposiciones de la ley relacionada.
El fondo de tierra gestionado por las agencias estatales es solo un fondo de tierra intercalado que representa una pequeña proporcion de la parcela de tierra que se espera que se pague a los inversores y que no se puede separar en un proyecto independiente entonces se utiliza para pagar a los inversores que implementan proyectos BT.
En el caso de que el fondo de tierras y los activos publicos esten separados o esten dentro del fondo de tierras que se espera que se pague y puedan separarse para convertirse en un proyecto independiente debe llevarse a cabo la subasta para llevarse a cabo en forma de pago con el presupuesto estatal.
Unificacion de la politica de 3 metodos de pago del fondo de tierras para los inversores que implementan proyectos BT
El Comite Permanente del Gobierno acordo la politica de 3 metodos para pagar el fondo de tierras a los inversores que implementan proyectos BT como propuso el Ministerio de Finanzas.
El Ministerio de Finanzas revisa el borrador y regula claramente los criterios para elegir el metodo de pago por ejemplo: para los proyectos del grupo C se implementa el metodo de pago una vez despues de que se complete la obra del proyecto BT; los proyectos del grupo A B y C se implementan con el metodo de pago multiple correspondiente a la proporcion del % del volumen de aceptacion de la obra del proyecto BT.
Los Comites Populares Provinciales pagan al presupuesto central en proporcion regulada de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Presupuesto Estatal; asignar al Ministerio de Finanzas la supervision para garantizar el pago correcto y suficiente de acuerdo con las regulaciones.
No se regulan los intereses de los prestamos en este Decreto sino que se implementan de acuerdo con la ley relacionada. El Ministerio de Finanzas considera e investiga cuidadosamente sobre la'registracion de ingresos y gastos' para garantizar la estrecha estricta aplicacion de las disposiciones de la ley.
