El 2 de septiembre la Oficina del Gobierno informo que acaba de emitir el documento numero 8160/VPCP-NN transmitiendo las instrucciones del Primer Ministro Pham Minh Chinh sobre como manejar la informacion de la prensa y la opinion publica sobre las obligaciones financieras al transferir el uso de la tierra que es demasiado alto afectando a los medios de vida.
Anteriormente el Portal de Informacion Electronica del Gobierno habia informado sobre informacion de prensa y opinion publica relacionada con el trabajo de direccion y operacion No. 768/2025/TTDT de 21 de agosto de 2025 que contenia informacion que reflejaba las obligaciones financieras al transferir el proposito del uso de la tierra demasiado alto afectando a los medios de vida.
Segun el contenido reflejado muchas opiniones sugieren que la necesidad de construir una tabla anual de precios de la tierra y promulgarla para aplicarla a partir del 1 de enero del año requerira recursos y tiempo.
El profesor asociado y doctor Nguyen Dinh Tho - Subdirector del Instituto de Estrategia y Politica Agricola y Ambiental (Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural) - cree que los precios de la tierra segun la tabla de precios suelen tener una gran diferencia con los precios de mercado lo que lleva a deficiencias en el calculo de la compensacion y la atraccion de inversiones.
Por lo tanto el Ministerio de Finanzas necesita determinar un coeficiente apropiado para calcular las obligaciones financieras de las personas. La gran diferencia entre el marco de precios de la tierra y los precios de mercado ha afectado directamente a las personas y las empresas.
De hecho en los ultimos tiempos en Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh muchos hogares han tenido dificultades para cambiar el proposito del uso de la tierra debido a las obligaciones financieras calculadas segun la tabla de precios de la tierra demasiado altas.
Esto tambien ejerce presion sobre los costos de produccion y negocios afectando los medios de vida y el entorno de inversion. Por lo tanto es necesario prestar especial atencion a la politica financiera y de tierras para garantizar las obligaciones financieras de las personas a un nivel razonable y al mismo tiempo tener mecanismos de apoyo a las empresas.
Con respecto a la informacion anterior el Primer Ministro Pham Minh Chinh asigno al Ministerio de Finanzas para que presidiera y coordino con el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente y las agencias pertinentes la investigacion y la propuesta de soluciones para utilizar el coeficiente de ajuste del precio de la tierra para recaudar el dinero del uso de la tierra de manera apropiada y factible y informar al Primer Ministro antes del 10 de septiembre de 2025.
