En la tarde del 21 de agosto, la Asamblea Nacional debatió en el salón de plenos sobre el Proyecto de Ley de Vivienda (modificada).
En la sesión de debate, muchos delegados se centraron en comentar sobre las políticas de desarrollo de viviendas sociales, viviendas de alquiler; plazo de uso de los apartamentos; renovación y reconstrucción de antiguos apartamentos; diseño de modelos de vivienda; precios de venta, precios de alquiler de viviendas sociales y políticas de vivienda para grupos específicos.
Al intervenir para recibir las opiniones de los diputados de la Asamblea Nacional, el miembro del Comité Central del Partido, Ministro de Construcción Tran Hong Minh, dijo que el Ministerio de Construcción está recibiendo al máximo las opiniones aportadas y completará el expediente de la Ley de Vivienda (modificada).
Con respecto al precio de venta, el precio de alquiler y los sujetos que pueden comprar y alquilar viviendas sociales, el Ministro Tran Hong Minh dijo que la Ley de Vivienda de 2023 y los decretos del Gobierno han regulado de manera relativamente específica el orden y los procedimientos para la implementación de proyectos. Esto contribuye a eliminar las dificultades para los inversores y las localidades, acortando el tiempo de implementación de proyectos de vivienda social y vivienda de alquiler.
El proceso se lleva a cabo de forma proactiva desde la encuesta, el diseño, la elaboración del proyecto, la estimación hasta la selección de la unidad de consultoría, al tiempo que se garantiza el papel de gestión, inspección y supervisión de la agencia estatal.
Después de que el Departamento de Construcción, la agencia estatal de gestión de la construcción en la localidad, inspeccione y evalúe, el inversor puede llevar a cabo la divulgación de información sobre la venta de viviendas de acuerdo con las regulaciones.
La divulgación de información sobre proyectos de vivienda social, incluida la información relacionada con la venta de viviendas, también se está implementando actualmente en el entorno en línea y inicialmente ha demostrado su eficacia en algunas grandes localidades como Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh.
Esta se considera una solución que contribuye a aumentar la transparencia, ayudando a las personas a acceder más fácilmente a la información y elegir una vivienda adecuada.
Sobre los sujetos que pueden comprar viviendas sociales, el Ministro dijo que el proyecto de Ley de Vivienda (modificada) estipula 11 grupos de sujetos, incluidos 6 grupos que pertenecen a políticas.
En relación con el desarrollo de viviendas de alquiler en las zonas urbanas, el Ministro Tran Hong Minh dijo que el proyecto de Ley de Vivienda (modificada) continúa manteniendo las regulaciones actuales para las zonas urbanas.
En consecuencia, en las ciudades de tipo I, II, III, es necesario prestar atención al desarrollo de viviendas y, al mismo tiempo, prohibir estrictamente la situación de parcelación y venta de terrenos.
Según el Ministro, esta orientación tiene como objetivo promover el desarrollo de tipos de vivienda que se ajusten al proceso de urbanización, al tiempo que contribuye a gestionar estrictamente el uso de la tierra y la organización del espacio urbano.
Al finalizar la parte de explicación, el Ministro de Construcción, Tran Hong Minh, afirmó que el organismo redactor continuará investigando y absorbiendo plenamente las opiniones de los diputados de la Asamblea Nacional para completar el expediente del proyecto de Ley de Vivienda (modificada).
El objetivo es seguir eliminando los cuellos de botella que surgen de la práctica, completar un corredor legal más favorable para el desarrollo de la oferta de viviendas, especialmente viviendas sociales y viviendas de alquiler; y al mismo tiempo garantizar que las personas tengan más oportunidades de acceder a viviendas adecuadas y seguras.
