El 16 de diciembre el Secretario del Comite del Partido de la Ciudad de Ho Chi Minh Tran Luu Quang y el Grupo de Diputados de la Asamblea Nacional XV de la unidad No. 12 tuvieron una reunion con los votantes en el barrio de Di An y el barrio de Dong Hoa (perteneciente a la antigua provincia de Binh Duong) despues de la decima sesion de la Asamblea Nacional XV.
En la reunion el votante Do Bao Hien (barrio de Dong Hoa) se quejo de que la zona residencial 710 fue aprobada en 2001. La gente ha vivido durante mas de 20 años pero hasta ahora no ha recibido un certificado de derecho de uso de la tierra lo que afecta directamente sus derechos y sus vidas.
La zona residencial 710 ubicada cerca de la Universidad Nacional de Ciudad Ho Chi Minh fue previamente aprobada por el Comite Popular Provincial de Binh Duong para la politica de construir viviendas para funcionarios y empleados de la Compañia de Construccion de Obras de Transporte 710 (ahora Compañia Anonima de Construccion de Obras de Transporte 710).
Sin embargo el proyecto no ha completado los tramites legales ni ha cumplido con las obligaciones financieras pero la empresa ha dividido el terreno de tierra para funcionarios y trabajadores lo que ha provocado muchas violaciones. En 2018 la agencia de investigacion de la Policia Provincial de Binh Duong inicio un caso relacionado con la gestion y el uso de bienes estatales causando perdidas y desperdicios.
Durante la investigacion dos lideres relacionados fallecieron en 2021 lo que provoco que la agencia de investigacion suspendiera el caso. Hasta ahora los residentes de la zona residencial 710 aun no han recibido un certificado de propiedad.
El presidente del Comite Popular del barrio de Dong Hoa Vo Trong Tai dijo que el barrio ha enviado documentos al Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh el Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural la Policia de la ciudad de Ho Chi Minh para solicitar opiniones y solicitar proporcionar los resultados de la investigacion relacionada con el caso; al mismo tiempo el barrio propuso al Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural que guiara el proceso de entrega de tierras a la localidad procediendo asi a llevar a cabo los tramites para emitir certificados de derechos de uso de la tierra a las personas.
Ante este problema el Secretario del Comite del Partido de la Ciudad de Ho Chi Minh Tran Luu Quang solicito a las agencias funcionales que investiguen exhaustivamente el caso. El principio de resolucion es aclarar la responsabilidad de la agencia de investigacion y exigir a la poblacion que cumpla con sus obligaciones financieras de acuerdo con las regulaciones. Otras condiciones relacionadas con la planificacion se consideraran especificamente para cada caso.
El Sr. Tran Luu Quang afirmo que el caso tiene una 'via de salida' y asigno a la Oficina de la Union de Parlamentarios de la Asamblea Nacional y al Consejo Popular de la ciudad de Ho Chi Minh para que recopilara y transmitiera las opiniones de los diputados de la Asamblea Nacional a la agencia de investigacion.
La votante Tran Thi Quynh Mai (barrio de Di An) se pregunta sobre la separacion de parcelas segun la Ley de Tierras a veces debe cumplir con el area minima y el camino lo que genera facilmente problemas. La votante propone tener un mecanismo adecuado para los casos de tierras que los abuelos y padres dejan a sus hijos y nietos para vivir garantizando las necesidades de vivienda legitimas.
Sobre este asunto el Secretario de la ciudad de Ho Chi Minh enfatizo que la resolucion debe cumplir con la ley con una revision exhaustiva ajustes justos garantizando la infraestructura y los estandares urbanos y evitando que se produzca la situacion de pedir prestado o subir vallas.
El Sr. Tran Luu Quang tambien aprecio mucho el modelo de 'Colegio de Consideracion de Casos Especiales' que la provincia de Binh Duong habia implementado anteriormente. Segun el la ley es universal pero no puede cubrir todos los casos especialmente en las localidades de rapido crecimiento como TPHCM Binh Duong o Ba Ria - Vung Tau antes.
Por lo tanto el Secretario del Comite del Partido de la Ciudad de Ho Chi Minh propuso que el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente investigue y proponga el establecimiento de un consejo similar para resolver casos especificos.
El Sr. Tran Luu Quang añadio que Ciudad Ho Chi Minh ya tiene una nueva resolucion sobre la enmienda y complementacion de la Resolucion 98 que se aplicara para abordar los problemas especificos de la localidad. Sin embargo debido a la expansion de la zona y las diferencias en los regimenes y politicas entre las areas anteriores la unificacion y la sincronizacion necesitan mas tiempo.
