El Gobierno emite el Decreto No. 136/2026/ND-CP que modifica y complementa algunos artículos del Decreto No. 100/2024/ND-CP que detalla algunos artículos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y la gestión de viviendas sociales (NƠXH) que se han modificado y complementado en el Decreto No. 261/2025/ND-CP y el Decreto No. 54/2026/ND-CP (en adelante denominado Decreto No. 100/2024/ND-CP modificado).
Los ingresos de 2 cónyuges que no superen los 50 millones de VND/mes pueden comprar vivienda social.
El Decreto 136/2026/ND-CP estipula que en el caso de que el solicitante sea soltero, el ingreso mensual promedio real (según la nómina y el salario confirmados) no supera los 25 millones de VND (un aumento de 5 millones de VND en comparación con la antigua regulación).
Para las personas solteras que crían hijos menores de edad, el ingreso máximo se eleva a 35 millones de VND/mes (un aumento de 5 millones de VND en comparación con la antigua regulación).
Para las personas casadas, el ingreso mensual promedio total que reciben realmente las dos parejas no supera los 50 millones de VND (un aumento de 10 millones de VND en comparación con la antigua regulación).
Ampliar la composición de ingresos para las fuerzas armadas
El Decreto 136/2026/ND-CP también enmienda y complementa los apartados 1 y 2 del artículo 67 sobre las condiciones de ingresos para poder comprar o alquilar viviendas para las fuerzas armadas populares en la dirección de ampliar la composición de los ingresos (incluidos los subsidios regionales en áreas remotas, fronterizas e insulares con condiciones difíciles).
Al mismo tiempo, cambiar la forma de determinar el límite máximo de ingresos para los casos en que el cónyuge no está sujeto: de un coeficiente fijo (1,5 veces el ingreso del rango de Coronel) a una fórmula más flexible (ingresos del rango de Coronel + salario estipulado en el punto a, párrafo 1, Artículo 30):
Artículo 67. Condiciones de ingresos para poder comprar o alquilar viviendas para las fuerzas armadas populares.
1. En el caso de que el solicitante sea soltero, el ingreso mensual real no debe exceder el ingreso total del oficial con el rango de Coronel (incluido el salario básico y las asignaciones según las regulaciones, incluidas las asignaciones regionales en áreas remotas, fronterizas e insulares con condiciones difíciles) confirmado por la agencia o unidad donde trabaja y gestiona.
