El 1 de diciembre continua la 10a Sesion de la Asamblea Nacional discutiendo en el auditorio sobre el proyecto de Resolucion de la Asamblea Nacional que regula algunos mecanismos y politicas para eliminar las dificultades y los obstaculos en la organizacion y aplicacion de la Ley de Tierras.
El tema que preocupa a muchos diputados es la nueva regulacion sobre la recuperacion de tierras. El diputado de la Asamblea Nacional (DBQH) Tran Van Tien (delegacion de DBQH de la provincia de Phu Tho) dijo que la regulacion de que en el caso de que se llegue a un acuerdo sobre mas del 75% del area de tierra y mas del 75% del numero de usuarios de la tierra el Consejo Popular Provincial considere y apruebe la recuperacion de la parte restante de la tierra es muy dificil de implementar.
Este diputado propuso que se aclare por que la tasa es del 75% y no del 60%. Es necesario encuestar y evaluar cuantos proyectos aun cumplen con dos criterios o uno de los dos criterios.
Ademas al determinar la proporcion de usuarios de la tierra en caso de que la persona a la que se le ha asignado el derecho de uso de la tierra haya fallecido ¿como se determina?
Al mismo tiempo en la aprobacion de la politica de inversion no hay regulaciones sobre el tiempo para completar el acuerdo. Si se implementa de acuerdo con el borrador de la Resolucion la aprobacion de la politica de inversion que pertenece al acuerdo de recuperacion debe ser reajustada.
Finalmente este diputado dijo que la determinacion del precio de recuperacion si se calcula segun el precio estatal no sera factible y causara muchas consecuencias para la sociedad.
Tambien sobre este contenido la diputada Nguyen Thi Thu Thuy (delegacion de la Asamblea Nacional de la provincia de Gia Lai) propuso que el comite de redaccion aclare la base para determinar que es el 75%.
Entre ellos es necesario aclarar como se aplica esta regulacion a los proyectos porque la naturaleza de los proyectos sera diferente en escala y area.
El objetivo es garantizar la estabilidad social y la seguridad y el orden en la localidad especialmente el consenso de la gente' dijo la diputada Thuy.
La diputada Nguyen Thi Thu Thuy dijo que la tasa del 25% de desacuerdo es una tasa potencial de problemas que causan inestabilidad social y seguridad y orden en la localidad la tasa de quejas y demandas administrativas.
Tambien al comentar sobre el mecanismo de recuperacion de tierras cuando el proyecto alcanza mas del 75% del area y el 75% del numero de usuarios de la tierra estan de acuerdo el diputado Ha Sy Dong (delegacion de diputados de la Asamblea Nacional de la provincia de Quang Tri) comento que este es un punto abierto importante pero tambien mas sensible que afecta directamente los derechos e intereses de los ciudadanos protegidos por la Constitucion.
Si las regulaciones no son estrictas el riesgo de quejas prolongadas perdida de consenso e incluso creacion de puntos calientes sociales es completamente posible.
Por lo tanto esta persona propuso que la Asamblea Nacional considere cuidadosamente o aumente esta proporcion al 80-85% para aumentar la seguridad juridica y la persuasion social o solo la aplique a proyectos clave nacionales proyectos de infraestructura estrategicas proyectos que no han sido compensados durante muchos años y no se aplican a gran escala.
Segun el diputado Ha Sy Dong lo importante no radica solo en la proporcion sino en el mecanismo de determinacion del precio de la compensacion el mecanismo de dialogo el mecanismo de reasentamiento el mecanismo de supervision independiente.
Propongo legalizar claramente el requisito de tener un consejo de negociacion independiente invitar a organizaciones de valoracion de tierras de prestigio hacer publicos y transparentes todos los expedientes para que la gente vea que la politica no es una obligacion sino un acuerdo mutuo sobre una base justa' enfatizo el diputado Ha Sy Dong.
Tambien segun esta persona una politica de tierras solo tendra valor cuando la gente se sienta respetada sus derechos estan garantizados antes de que el Estado recupere la tierra para el objetivo de desarrollo.
