Las bahías que hacen las ciudades prósperas del mundo
No es casualidad que muchos de los principales centros económicos y financieros del mundo se desarrollen alrededor de las regiones de la bahía, que son tanto puertas de entrada comerciales entre el continente y el océano, como convenientes para formar ciudades costeras y redes logísticas a gran escala.
Un ejemplo típico es Marina Bay. Hace solo unas décadas, esta zona seguía siendo una tierra de sedimentación costera. Pero con una visión y una estrategia de desarrollo audaz, el gobierno de Singapur ha convertido a Marina Bay en un centro financiero, comercial y turístico de talla mundial.
En Japón, Tokyo Bay ha sido durante mucho tiempo una puerta de entrada comercial e industrial clave para Japón, donde se forma una cadena de ciudad - puerto marítimo - logística que conecta Tokio con Yokohama y Kawasaki.
Mientras tanto, San Francisco Bay está asociado con el nacimiento de Silicon Valley, la capital tecnológica líder mundial, que reúne a gigantes tecnológicos y miles de startups innovadoras.
Estos ejemplos muestran que el espacio vital rico en valor ecológico, el potencial de conexión abierto, la calidad superior de la planificación, junto con la intersección de corrientes de conocimiento, tecnología y finanzas internacionales, han convertido las bahías en "imperios económicos", y al mismo tiempo son la cuna de la innovación con influencia global.
Y desde la perspectiva de la cultura oriental, los lugares de "convergencia de agua" son también las tierras más prósperas, fáciles de atraer riqueza y crear prosperidad. Estas son también tierras fértiles que la élite prioriza para el objetivo de asentamiento y acumulación de bienes a largo plazo.
De la ley global a las oportunidades de Vietnam: Revelando una nueva "bahía de la prosperidad".
En Vietnam, la ley del desarrollo vinculada al mar también se muestra claramente. Los centros económicos más grandes del país están estrechamente relacionados con importantes ejes marítimos.
En el sur, la ciudad de Ho Chi Minh se está desarrollando fuertemente gracias a un sistema portuario y una red comercial internacional. Mientras que en el norte, la zona de Hai Phong - Quang Ninh con una cadena de puertos marítimos internacionales y parques industriales y económicos a gran escala ha formado un corredor de crecimiento líder en el país.
Hasta ahora, cuando los polos de desarrollo costeros del norte y del sur han alcanzado su madurez, la visión futura comienza a expandirse hacia la región central, donde todavía hay mucho espacio en términos de espacio, paisaje y potencial económico marítimo.
En esa imagen, Da Nang destaca más como centro de tránsito del corredor económico Este-Oeste, que conecta Vietnam con Laos, Tailandia y Myanmar. En particular, la zona noroeste de Da Nang está orientada a convertirse en el próximo polo de crecimiento a medida que se implementan simultáneamente muchas planificaciones e infraestructuras a escala nacional e internacional.
Además del superpuerto marítimo de Lien Chieu de 1.800 millones de dólares que está a punto de completarse y el Centro Financiero Internacional en Da Nang que acaba de entrar en funcionamiento, la región Noroeste también se beneficia enormemente de la Zona de Libre Comercio de Da Nang (FTZ). Según el proyecto aprobado, la FTZ tiene una escala de aproximadamente 1,881 hectáreas con muchas áreas funcionales de producción, logística, comercio - servicios e innovación.
En el mundo, la aparición de ZF es siempre un catalizador que activa la economía en general y el sector inmobiliario en particular "a toda velocidad". Por ejemplo, en el período 2002-2008, durante el período de fuerte expansión de la ZF, los precios de la vivienda en Dubái aumentaron en promedio entre un 20 y un 25% anual, lo que provocó que la cantidad de IED en el sector inmobiliario aumentara más del 500%. Los complejos turísticos, comerciales y de entretenimiento surgieron densamente, convirtiendo a Dubái en un símbolo de lujo mundial.
El milagro también se repite en Hainan (China). Después de ser actualizado a ZF en 2018, la isla de Hainan ha atraído a más de 340 proyectos de IED en solo 3 años, con un capital total comprometido que supera los 8 mil millones de dólares.
Según la Sra. Pham Thi Mien, Subdirectora del Instituto de Investigación y Evaluación del Mercado Inmobiliario de Vietnam, se espera que FTZ atraiga una enorme cantidad de capital de inversión para Da Nang y atraiga una demanda significativa de vivienda de expertos y mano de obra de alta calidad.
Se espera que la fuerza laboral y los expertos que trabajan en las áreas funcionales de la FTZ alcancen las 40.000 personas en 2030 y alrededor de 137.000 personas en 2050, creando una gran demanda de espacios de vida de alta calidad en las áreas vecinas", comentó la Sra. Miền.
Dando la bienvenida a una nueva era de desarrollo de Da Nang, en el corazón de la región noroeste, una nueva "bahía de la prosperidad" se está revelando gradualmente.
Hải Vân Bay - un proyecto desarrollado por Vinhomes - se extiende a una escala de más de 512 hectáreas, posee una ubicación rara, que reúne "cinco capas de maravillas", con montañas majestuosas, bosques verdes vírgenes, cimas de pasos legendarios, arroyos frescos en la gran selva y bahías de mar verde jade. El proyecto también está planificado con un sistema de servicios integrales de clase alta, que satisfacen todas las necesidades, desde vivienda hasta resorts, entretenimiento, deportes y atención médica...
Vinhomes Hai Van Bay, por lo tanto, no solo es un espacio residencial de lujo costero, sino que también tiene como objetivo convertirse en un punto de encuentro para la comunidad de expertos, empresarios y la clase intelectual internacional, contribuyendo a promover la economía del conocimiento en Da Nang en la próxima década.
En la bahía paradisíaca al pie de "la ciudad más majestuosa del mundo", comienza a escribirse un próximo capítulo de la "ley de la prosperidad" global. Y cuando la tendencia de vivir "luxury hideaway in nature" - lujo en medio de la naturaleza original asciende al trono, Vinhomes Hai Van Bay será la ciudad más habitable de la ciudad más habitable de Vietnam, un punto de encuentro para la residencia de la élite internacional.
