La abogada Ho Thu Trang de YouMe Law Co. Ltd. respondio:
El parrafo 1 del articulo 220 de la Ley de Tierras de 2024 estipula que la separacion de parcelas de tierra debe cumplir con los siguientes principios y condiciones:
1. La separacion de parcelas de tierra y la unificacion de parcelas de tierra deben garantizar los siguientes principios y condiciones:
a) La parcela de tierra ha sido certificada con uno de los siguientes tipos de certificados: Certificado de derecho de uso de la tierra Certificado de derecho de propiedad de vivienda y derecho de uso de la tierra residencial Certificado de derecho de uso de la tierra residencial y otros bienes relacionados con la tierra Certificado de derecho de uso de la tierra y propiedad de otros bienes relacionados con la tierra;
b) La parcela de tierra todavia esta dentro del periodo de uso de la tierra;
c) La tierra no esta en disputa no esta sellada para garantizar la ejecucion de la sentencia no esta sujeta a medidas de emergencia temporales por parte de las autoridades estatales competentes.
En el caso de que la tierra este en disputa pero se determine el alcance del area y la frontera en disputa entonces se permite separar la parte del area y la frontera restantes no disputadas de esa parcela de tierra;
d) La separacion de parcelas de tierra y parcelas de tierra debe garantizar que haya un camino; estar conectado a las carreteras de transporte publico existentes; garantizar el suministro de agua y drenaje y otras necesidades necesarias de manera razonable. En el caso de que los usuarios de la tierra dediquen una parte del area de la parcela de tierra residencial o parcela de tierra residencial y otras tierras en la misma parcela de tierra para hacer un camino al momento de la separacion de parcelas de tierra o parcelas de tierra residencial no es necesario transferir el proposito del uso de la tierra para
Por lo tanto en el caso de que la tierra este en disputa pero se determine el alcance del area y la frontera en disputa entonces se permite separar la parte del area y la frontera restantes no disputadas de esa parcela de tierra.
Asesoramiento legal
Llama a la linea directa de asesoramiento legal: 0979310518; 0961360559 para recibir respuestas rapidas y oportunas o envia un correo electronico a nosotros: tuvanphapluat@laodong.com.vn para obtener respuestas.
La columna se realizo con el apoyo de YouMe Law Company Limited.
