La abogada Nguyen Thi Thuy de la firma de abogados YouMe respondio:
El parrafo 5 del articulo 6 del Decreto No. 230/2025/ND-CP que entro en vigor el 19 de agosto de 2025 regula el procedimiento para reducir el alquiler de la tierra a pagar en 2025 de la siguiente manera:
a) Los usuarios de la tierra presentan 01 Formulario solicitando una reduccion del alquiler de la tierra de acuerdo con lo dispuesto en el apartado 4 de este articulo (por uno de los metodos: Enviar directamente enviar a traves de servicios postales enviar a traves de medios electronicos enviar a traves del Portal de Servicios Publicos en Linea o enviar a traves de otras formas de acuerdo con las regulaciones de la ley sobre gestion tributaria u otras regulaciones de la ley sobre tierras y la ley sobre gestion tributaria a partir del momento en que este Decreto entre en vigor hasta el 30 de noviembre de 2025
b) Basandose en el Certificado de solicitud de reduccion del alquiler de la tierra pagado por el usuario de la tierra de acuerdo con lo dispuesto en el punto a de este apartado y el Aviso de pago del alquiler de la tierra de 2025 del usuario de la tierra (si lo hubiera); no mas de 30 dias a partir de la fecha de recepcion del Certificado de solicitud de reduccion del alquiler de la tierra de acuerdo con lo dispuesto en el apartado 4 de este articulo la autoridad competente determinara la cantidad de alquiler de la tierra reducida y emitira una Decision de reduccion del alquiler de la tierra de
c) En el caso de que el usuario de la tierra haya sido decidido por la agencia u autoridad competente a reducir el alquiler de acuerdo con lo dispuesto en este articulo pero luego a traves de la inspeccion inspeccion y auditoria la agencia funcional de inspeccion inspeccion y auditoria descubra que el usuario de la tierra no esta en el caso de reducir el alquiler de acuerdo con lo dispuesto en este articulo o no cumple con lo dispuesto en el apartado 3 de este articulo el usuario de la tierra debe devolver al presupuesto estatal la cantidad de alquiler que se ha reducido y el pago tardio
d) En el caso de que el usuario de la tierra haya pagado el alquiler de la tierra de 2025 y despues de que la agencia o autoridad competente determine y decida reducir el alquiler de la tierra surja un excedente de alquiler de la tierra se resta el excedente al alquiler de la tierra del proximo periodo o año de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre gestion tributaria y otras leyes relacionadas; en caso de que no haya otro periodo para pagar el alquiler de la tierra se aplicara la compensacion o se devolvera el exceso de pago de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre gestion
Por lo tanto el procedimiento para reducir el alquiler de la tierra a pagar en 2025 se lleva a cabo de acuerdo con las regulaciones anteriores.
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La columna se realizo con el apoyo de YouMe Law Co. Ltd.
