En agosto de 2024 el proyecto de ampliacion de la calle Tam Trinh (antigua distrito de Hoang Mai) se reinicio despues de muchos años de dificultades en el trabajo de liberacion del terreno (GPMB).
En este momento una parte del terreno limpio fue entregada por el inversor al contratista para llevar a cabo la construccion del proyecto. Sin embargo segun los registros de los periodistas a finales de septiembre el proyecto de ampliacion de la carretera Tam Trinh todavia se estaba construyendo lentamente y desordenadamente cada tramo de la carretera.
El sitio de construccion esta inconcluso lo que provoca congestion de trafico y suciedad afectando en gran medida la vida y las actividades de las personas a lo largo de la carretera.
El Sr. Nguyen Dac Doan Comandante Subdirector de la obra - Corporacion General de Construccion Truong Son - dijo que despues de mas de un año de reinicio del proyecto el contratista acaba de entregar alrededor del 48% del terreno.
Debido a que el terreno entregado son ubicaciones de transito real el terreno real que se puede construir representa solo alrededor del 30%. El problema central es que la infraestructura tecnica subterranea no ha sido reubicada.
Un tramo de carretera de aproximadamente 1 2 km no ha sido GPMB debido a la recuperacion de la linea electrica de media tension. El plan de entrega del terreno es el 15 de octubre pero hasta ahora el contratista aun no ha recibido el terreno para la construccion' dijo el Sr. Doan.
Segun el Sr. Doan el retraso en la entrega del terreno por parte de la localidad esta afectando en gran medida el progreso del contrato que se espera que termine en junio de 2026.
El proyecto de ampliacion de la carretera Tam Trinh fue aprobado por Hanoi como politica de inversion en 2012. El proyecto comenzo en 2016 y se esperaba que se completara despues de 3 años sin embargo durante el proceso de implementacion debido a dificultades en el trabajo de GPMB el proyecto se estanco.
Para 2023 el Comite Popular de la ciudad de Hanoi ha ajustado el tiempo de implementacion del proyecto de 2016 a 2026 aumentando el capital de 2.066 mil millones de VND a 3.354 mil millones de VND.
La carretera tiene mas de 3 km de longitud conectando la carretera Minh Khai (Area 2) y la Atraccion 3 de Hanoi pasando por los barrios de Hoang Mai Vinh Tuy y Tuong Mai con una superficie total que necesita GPMB de mas de 72.444 m2 relacionada con 1.594 hogares y 21 organizaciones.
El barrio de Hoang Mai es un area clave de este proyecto representando mas del 60% del area total del proyecto con 45.280 m2 que necesitan GPMB relacionados con 1.337 hogares y 4 organizaciones. Actualmente solo se ha entregado alrededor del 48% del area.
Segun los lideres del barrio de Hoang Mai el resto del terreno se retrasa debido a las politicas de compensacion de la Ley de Tierras de 2024 y los nuevos procedimientos del gobierno local de dos niveles.
Para las tierras de origen agricola las personas cambian arbitrariamente el proposito de uso lo que lleva a muchas dificultades en el trabajo de GPMB.
Segun las regulaciones de la Ley de Tierras de 2024 no se compensa la construccion en este tipo de tierra sin embargo para resolver las dificultades de los hogares la ciudad de Hanoi tambien ha emitido un documento para eliminar las dificultades.
En cuanto a la politica de reasentamiento si los hogares afectados por la GPMB viven de forma estable en la parcela de tierra recuperada y el area restante no cumple con las condiciones para sobrevivir de acuerdo con las regulaciones basandose en los expedientes de GPMB de cada hogar y de acuerdo con las regulaciones en el Articulo 111 de la Ley de Tierras de 2024 el Consejo de Compensacion Apoyo y Reasentamiento decidira la compra de viviendas de reasentamiento para cada caso especifico de acuerdo con las regulaciones. Se espera que la nueva politica elimine una parte
Se espera que todo el trabajo de GPMB del proyecto de ampliacion de la carretera Tam Trinh se complete en el segundo trimestre de 2026. Paralelamente esta la implementacion de la inversion y se espera que a finales de 2026 se complete la inversion del proyecto de acuerdo con las regulaciones.
