Los precios de los terrenos en el area oriental de Ciudad Ho Chi Minh continuan subiendo
Solo en los ultimos 2 meses los terrenos en el este de la ciudad de Ho Chi Minh han seguido teniendo una ligera tendencia al alza en los precios de venta.
La expansion del espacio de desarrollo urbano de la region de Ciudad Ho Chi Minh incluida la fusion administrativa y el fortalecimiento de la conexion de infraestructura con Binh Duong y Ba Ria - Vung Tau ha creado un efecto de difusion positivo en el mercado en general y en los terrenos de la region oriental en particular.
El area oriental con el foco en la ciudad de Thu Duc (antigua) posee una ubicacion de 'punto de encuentro estrategico' que se considera que se convertira en un centro de conexion interregional desempeñando un papel clave en la cadena urbana - industrial - de servicios en cadena. Despues de la fusion esta posicion es aun mas clara y es un motor importante para el crecimiento del segmento de terrenos.
Segun datos de Batdongsan.com.vn los precios de los terrenos en muchas areas del area Este han seguido subiendo en los ultimos dos meses. Los terrenos en el barrio de Truong Thanh (antiguo) ahora phuong Long Phuoc ubicado en el eje Nguyen Duy Trinh han aumentado de aproximadamente 59 - 62 millones de VND/m2 a 61 - 64 millones de VND/m2. Tambien en esta zona los terrenos en la calle Lo Lu los precios de venta han aumentado de 47 - 56 millones de VND/m2 a 48,5 - 58 millones de V
Reducir las dificultades en la emision de so hong para los proyectos que estan sujetos a la obligacion de reasentamiento
Ciudad Ho Chi Minh - Los compradores de viviendas que alguna vez pertenecieron al 10% del fondo de reasentamiento en proyectos de vivienda comercial se ven perjudicados en sus derechos porque no se les emiten certificados de propiedad.
Segun un informe del Departamento de Construccion de la ciudad de Ho Chi Minh actualmente la ciudad todavia tiene una serie de proyectos de vivienda comercial aprobados por la administracion desde el periodo 2003-2005 pero no pueden emitir certificados a los compradores de vivienda debido a problemas legales relacionados con las obligaciones de reasentamiento.
Segun las regulaciones del Decreto 99/2015 para transferir el objetivo del proyecto del reasentamiento a la vivienda comercial es necesario solicitar la opinion del Ministerio de Construccion. En junio de 2023 el Gobierno abolio este procedimiento otorgando el poder de gestion al Comite Popular Provincial.
Sin embargo la Ley de Vivienda de 2024 y el Decreto 95/2024 estipulan que la compra de viviendas comerciales para el fondo de reasentamiento ya no es una responsabilidad administrativa vinculante desde el inicio del proyecto sino que se lleva a cabo de acuerdo con el mecanismo contractual entre el Estado y el inversor. Al mismo tiempo la nueva regulacion no menciona la clausula de transicion por lo que la autoridad para resolver las obligaciones que surgieron anteriormente sigue siendo del Comite Popular de la ciudad. Ver mas...
Si tienes una casa todavia puedes comprar una vivienda social si trabajas a 30 km de distancia
El Comite Popular Provincial de Son La acaba de emitir una decision sobre los casos de beneficiarios de la politica de apoyo a la vivienda social en la provincia.
Segun la decision las personas que tengan una vivienda propiedad de ellos pero que este a 30 km o mas de su lugar de trabajo (incluida la carretera mas corta) estaran exentas de la politica de apoyo a la vivienda social.
En el caso de tener dos casas o mas la distancia se calculara desde la casa mas cercana al lugar de trabajo pero aun asi debe garantizarse un minimo de 30 km.
Esta politica se aplica a los sujetos estipulados en el articulo 76 de la Ley de Vivienda de 2023 que incluyen personas de bajos ingresos trabajadores funcionarios de las fuerzas armadas...
Ademas las agencias organizaciones y empresas relacionadas con el desarrollo y la gestion de viviendas sociales en la provincia tambien se identifican como sujetos de aplicacion indirecta. Ver mas...
Encontrandose con problemas Quang Ngai decide llevar la autopista de 20.400 billones de VND a la meta a tiempo
Quang Ngai - Autopista Quang Ngai - Hoai Nhon entrando en la etapa de finalizacion el Presidente de la provincia dirigio resueltamente para eliminar los obstaculos y se comprometio a completar la ruta el 30 de agosto de 2025.
El 6 de julio el Sr. Nguyen Hoang Giang Presidente del Comite Popular Provincial de Quang Ngai presidio una reunion de trabajo con unidades y localidades para dirigir la eliminacion de algunos problemas relacionados con el proyecto componente del tramo Quang Ngai - Hoai Nhon perteneciente al Proyecto de construccion de la autopista Norte-Sur Oriental en el periodo 2021 - 2025.
Hablando en la reunion de trabajo el Sr. Nguyen Hoang Giang reconocio y aprecio mucho el espiritu de responsabilidad la coordinacion activa entre los departamentos ramas localidades y contratistas en los ultimos tiempos.
Al mismo tiempo enfatizo que actualmente el volumen de trabajo restante es muy pequeño pero solicito a las fuerzas del gobierno comunal los inversores y los contratistas que continuen promoviendo el espiritu de unidad y unidad altas unirse para acelerar el progreso de la construccion comprometiendose a cerrar la ruta a mas tardar el 31 de agosto. Ver mas...
