Un residente dijo que compró terrenos vendidos por la comuna en 1996. En ese momento, la comuna emitió un recibo de dinero con el sello colgado, la firma del jefe de la aldea y el representante de la comuna.
Recientemente, la gente solicitó al Comité Popular de la comuna que extrajera copias de libros y expedientes archivados que mostraran que había pagado dinero al Comité Popular de la comuna de acuerdo con el recibo mencionado anteriormente.
Sin embargo, el Comité Popular de la comuna discutió que, debido a que el incidente ocurrió hace mucho tiempo, ya no se conservan registros ni libros relacionados con la cantidad de dinero que la gente ha pagado para poder usar la tierra.
Según los informes, el Comité Popular de la comuna ha inspeccionado y verificado que hubo compraventa en 1996.
La gente cree que, si se basa en el punto c, párrafo 5, Artículo 12 del Decreto No. 103/2024/ND-CP, el recibo anterior puede no ser determinado como un documento que pruebe que se ha pagado dinero, lo que lleva a que el dinero pagado no se deduzca al emitir el Certificado de acuerdo con las regulaciones vigentes.
Esta regulación no es adecuada para la realidad, afecta los derechos y solicita a las autoridades competentes que la consideren y guíen la solución.
Sobre este tema, el Ministerio de Finanzas dijo que la Cláusula 5, Artículo 12 del Decreto No. 103/2024/ND-CP de fecha 30 de julio de 2024 del Gobierno regula los documentos que demuestran que se ha pagado dinero a agencias y organizaciones para poder usar la tierra.
En consecuencia, los documentos incluyen recibos, recibos de cobro, facturas de cobro para poder usar la tierra; documentos de cobro de compensación de acuerdo con la Decisión No. 186/HĐBT de 31 de mayo de 1990 del Consejo de Ministros; recibos, recibos de cobro, facturas de cobro de acuerdo con la Circular No. 60/TC-TCT de 16 de julio de 1993 del Ministerio de Finanzas.
Las regulaciones también incluyen recibos, recibos, facturas que demuestren que se ha pagado dinero para poder usar la tierra por parte del Comité Popular a nivel comunal o la agencia u organización que asignó la tierra fuera de su autoridad.
En el caso de que estos documentos estén perdidos, pero el Comité Popular a nivel comunal o la agencia u organización que haya asignado la tierra fuera de su autoridad todavía tenga documentos, registros archivados y registros de que el usuario de la tierra ha pagado dinero, el usuario de la tierra puede solicitar al Comité Popular a nivel comunal que confirme o certifique la copia original.
La confirmación o copia certificada reconocida es un documento que prueba que se ha pagado dinero a la agencia u organización para poder usar la tierra.
El Ministerio de Finanzas también cita el apartado 2 del artículo 48 del Decreto No. 103/2024/ND-CP, que estipula que los Comités Populares Provinciales son responsables de dirigir a las agencias funcionales locales para que completen urgentemente los expedientes legales sobre la tierra para los usuarios de la tierra para calcular las tasas de uso de la tierra y las tasas de arrendamiento de la tierra.
Según el Ministerio de Finanzas, el Decreto No. 103/2024/ND-CP ha detallado los documentos que demuestran que se ha pagado dinero a agencias y organizaciones para poder usar la tierra al calcular las tasas de uso de la tierra.
Para los casos reflejados, la verificación, evaluación de expedientes, documentos y resolución de casos es responsabilidad de las agencias competentes en la localidad de acuerdo con las regulaciones legales.
El Ministerio de Finanzas solicita a los ciudadanos que se pongan en contacto con las autoridades competentes locales para que se resuelvan de acuerdo con las regulaciones.
